共居室友协议合租生活

共居室友协议合租生活合同编号：__________共居室友协议合租生活姓名：____________________身份证号码：________________住址：____________________姓名：____________________身份证号码：________________住址：____________________一、共居室友基本要求1.1甲方和乙方应均为具有完全民事行为能力的自然人。1.2甲方和乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。1.3甲方和乙方应共同维护租赁房屋的安全和公共利益，不得损害他人权益。二、共居室友权利与义务2.1甲方和乙方共同享有租赁房屋的使用权、居住权。2.2甲方和乙方应共同承担租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用。2.3甲方和乙方应共同维护租赁房屋的设施设备，如有损坏，应共同承担维修费用。2.4甲方和乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，不得违反物业管理规定进行行为。2.5甲方和乙方在共居期间互相尊重，不得干涉对方的私人生活。2.6甲方和乙方在共居期间应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内使用明火。2.7甲方和乙方在共居期间应保持租赁房屋的整洁，共同承担清洁责任。三、共居室友的变更及解除3.1如甲方或乙方因故需搬离租赁房屋，应提前通知对方，并办理相关变更或解除手续。3.2甲方或乙方如需变更或解除本协议，应与对方协商一致，并签订书面协议。3.3本协议解除后，甲方和乙方应按照约定办理退房手续，并支付相关费用。四、违约责任4.1甲方和乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲方和乙方如有一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.甲方和乙方身份证明3.水、电、燃气、物业等费用缴费凭证4.租赁房屋设施设备维修记录5.物业管理规定6.消防安全规定7.退房手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.不履行共居室友基本要求：如不遵守国家法律法规、从事违法活动、损害他人权益等。2.未共同承担租赁房屋费用：如未按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。3.未共同维护租赁房屋设施设备：如未参与维修或未支付维修费用。4.违反物业管理规定：如违反物业管理规定进行行为。5.违反消防安全规定：如在租赁房屋内使用明火。6.未保持租赁房屋整洁：如未共同承担清洁责任。三、法律名词及解释：1.共居室友：指在租赁房屋内共同居住的人。2.完全民事行为能力：指能够独立进行民事法律行为的能力。3.租赁房屋：指本协议约定的用于租赁的房屋。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理规定：指租赁房屋所在小区的管理规定。6.消防安全规定：指关于消防安全的相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方和乙方在共居期间发生矛盾。解决办法：双方应互相尊重，遵守本协议约定，如有矛盾，积极沟通协商解决。2.问题：甲方和乙方未共同承担租赁房屋费用。解决办法：双方应按照本协议约定共同承担相关费用，如有争议，协商解决。3.问题：租赁房屋设施设备损坏。解决办法：甲方和乙方共同承担维修费用，并协调物业或专业维修人员及时维修。4.问题：甲方或乙方需搬离租赁房屋。解决办法：提前通知对方，并办理相关变更或解除手续，按照约定办理退房手续。五、所有应用场景：1.适用于两个或多个具有完全民事行为能力的自然人共同租赁房屋进行居住。2.适用于租赁房屋的水、电、燃气、物业等费