房产中介合作协议模板

房产中介合作协议模板合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋出售/出租的权利，乙方为专业的房产中介机构，为了保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方房屋的出售/出租事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号/备案号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有状况：__________。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在协议有效期内完成房屋的出售/出租工作。三、乙方的义务3.1乙方应全面、客观、真实地介绍房屋的情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。3.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家/租户，并协助甲方与买家/租户进行沟通、协商。3.3乙方应在协议有效期内完成房屋的出售/出租工作，否则甲方有权解除本协议。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和相关资料。4.2甲方应对乙方提供的房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在乙方完成房屋的出售/出租工作后，按照本协议约定的时间支付佣金。五、佣金及支付方式5.1乙方完成房屋的出售/出租工作后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价的__________%。5.2甲方应在本协议约定的时间内向乙方支付佣金，支付方式为__________。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定的佣金金额的__________倍。6.2若乙方未在协议有效期内完成房屋的出售/出租工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/备案复印件2.房屋现状照片/视频3.甲方身份证明复印件4.乙方营业执照副本复印件5.房屋交易合同复印件6.房屋交易发票复印件7.房屋过户手续办理指南8.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整、有效的权属证明和相关资料，或故意隐瞒/虚假宣传房屋情况。2.乙方未积极寻找买家/租户，或未按约定完成房屋的出售/出租工作。3.甲方未在约定时间内向乙方支付佣金。4.任何一方未履行保密义务，泄露对方提供的房屋信息。5.双方未按约定解决争议，或一方拒绝履行判决/裁定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.乙方：指专业的房产中介机构。3.房屋产权证号/备案号：指房屋所有权和使用权归属的法律证明。4.佣金：指乙方完成房屋的出售/出租工作后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的惩罚性赔偿。6.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不实：乙方在签订合同前应全面、客观、真实地了解房屋情况，并向甲方求证。发现问题及时解除合同，并追究甲方责任。2.乙方未能完成出售/出租：与乙方协商延长合作期限或解除合同，并追究乙方违约责任。3.甲方未支付佣金：书面催告甲方支付佣金，甲方仍不支付可依法向法院提起诉讼。4.泄露房屋信息：违约方承担违约责任，向守约方赔偿损失。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成再选择调解或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/出租房屋，但缺