房产权益确认协议

房产权益确认协议合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，房屋所有权证号为__________，房屋位于__________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；乙方为房屋的实际使用人，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的权益确认事项达成如下协议：一、房屋权益确认1.1甲方对房屋享有完全的所有权，该房屋未设置任何抵押、租赁等权利限制。1.2乙方承认并尊重甲方对房屋的所有权，自愿接受甲方对房屋的权益确认。1.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋权益确认的相关手续，包括但不限于提供身份证明、居住证明等。二、权利和义务2.1甲方有权要求乙方在协议签订后__________日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。2.2乙方应在协议签订后__________日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方，否则乙方应支付甲方因此产生的费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.4乙方在居住期间应遵守物业管理规定，不得损害房屋及公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.2乙方如未按约定时间搬离房屋，应支付甲方因此产生的费用，并承担相应的违约金。四、争议解决4.1本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.居住证明复印件4.物业管理规定5.房屋维修记录6.水电费缴费凭证7.物业费缴费凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离房屋，视为违约。2.乙方损坏房屋及公共设施，视为违约。4.甲方未按约定履行权益确认手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保。3.租赁：指房屋所有权人或其授权人将房屋出租给他人使用，并支付租金的行为。4.物业费：指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。5.水电费：指水费和电费，为居住人在居住期间使用水、电所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离房屋：解决办法：甲方可以书面通知乙方搬离，并明确搬离的期限。如乙方仍不搬离，甲方可以寻求法律途径解决。2.乙方损坏房屋及公共设施：解决办法：甲方可以要求乙方修复或赔偿，如乙方不同意，甲方可以寻求法律途径解决。解决办法：甲方应在协议签订前对房屋进行检查，确保房屋符合居住条件。如发现问题，甲方应及时进行维修。4.甲方未按约定履行权益确认手续：解决办法：甲方应积极配合乙方办理权益确认手续，如甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与实际使用人（乙方）之间就房屋权益确认的协议。2.甲方将房屋出租给乙方，双方就