农业产业链延伸购房合同模板

农业产业链延伸购房合同模板合同编号：__________农业产业链延伸购房合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2甲方出售的房产包括__________栋建筑物、__________个车位、__________配套设施。1.3甲方应保证其出售的房产符合我国相关法律法规及政策规定，具备__________等相关手续。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付购房款的__________%；（2）房产过户手续办理完毕后__________日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的购房款乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料不实导致的过户纠纷，由甲方承担全部责任。3.3房产交付及过户所产生的费用，按照我国相关法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将房产涉及的物业、水电等配套设施交付给乙方使用。4.3甲方应对乙方提供的购房款支付及其他事项保密，未经乙方同意，不得向第三方透露。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。5.3乙方应对甲方提供的房产及配套设施合理使用，爱护公共设施，不得损害他人利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。6.2甲方未按本合同约定时间交付房产或存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明及复印件3.乙方身份证明及复印件4.房产过户申请书5.房产过户申请表6.房产过户税费缴纳证明7.物业、水电等相关费用缴纳证明8.购房款支付凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间交付房产，认定违约。2.甲方存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等情形，认定违约。3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，认定违约。4.乙方未按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续，认定违约。5.甲方未保证房产符合我国相关法律法规及政策规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的农业产业链延伸项目房产，包括__________栋建筑物、__________个车位、__________配套设施。2.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项。3.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的违约责任款项。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。2.问题：甲方存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等情形。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。3.问题：乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按照我国相关法律法规及政策规定，办理房产过户手续。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担过户所产生的费用。5.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为农业产业链延伸项目房产的拥有者，愿意出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方位于____