城市家政服务公司租赁协议

城市家政服务公司租赁协议合同编号：__________城市家政服务公司租赁协议甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提供家政服务，乙方为提供家政服务场所，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1乙方将其位于________________的物业租赁给甲方使用，作为甲方提供家政服务的场所。1.2租赁物的面积为________________平方米，甲方租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁协议。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方向乙方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2甲方支付租金的方式为每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3甲方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之五的违约金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照约定使用租赁物，并提供家政服务。4.2甲方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3甲方应妥善保管租赁物，并按照约定用途使用，不得擅自转租、抵押或者改变租赁物的结构。4.4甲方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证租赁物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。5.2乙方应保证租赁物的设施正常使用，如因设施故障导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3乙方应按照约定提供租赁物，并履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定提供租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物物业所有权证明2.甲方家政服务公司营业执照复印件3.乙方物业公司营业执照复印件4.双方签署的租赁合同5.租金支付凭证6.租赁物设施检查报告7.甲方家政服务公司服务项目列表8.乙方物业公司提供的物业服务内容列表二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付租金：指甲方未按照约定时间将租金支付至乙方指定的银行账户。2.甲方擅自转租、抵押或改变租赁物结构：指甲方未经乙方同意，将租赁物转租给第三方，或以租赁物设定抵押，或改变租赁物原有结构。3.乙方未保证租赁物设施正常使用：指乙方未能确保租赁物内的设施正常运作，导致甲方家政服务无法正常进行。4.乙方未按约定提供租赁物：指乙方未能按照租赁合同的约定提供符合要求的物业给甲方使用。三、法律名词及解释：1.家政服务：指提供家庭生活相关的服务，如清洁、烹饪、照顾老人、儿童等。2.租赁物：指乙方提供的物业，作为甲方提供家政服务的场所。3.租金：指甲方支付给乙方的，用于使用租赁物的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付租金：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.甲方擅自转租、抵押或改变租赁物结构：乙方应及时制止并通知甲方，要求其恢复原状或撤销转租、抵押行为；如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未保证租赁物设施正常使用：乙方应立即修复或更换故障设施；如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方未按约定提供租赁物：乙方应按照约定提供物业；如乙方未能提供，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为城市家政服务公司，需要租赁物业提供家政服务。2.乙方为物