2024版房屋装饰装修管理服务协议书-

编号：__________2024版房屋装饰装修管理服务协议书-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋装饰装修管理服务协议书合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4协议的生效与修改第二章：甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务第三章：乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务第四章：装饰装修项目管理4.1项目范围与内容4.2项目计划与进度4.3项目质量与标准4.4项目费用与支付第五章：设计与施工5.1设计要求与审批5.2施工许可与资质5.3施工质量与安全5.4施工进度与变更第六章：材料与设备6.1材料设备选择6.2材料设备供应与验收6.3材料设备质量与标准6.4材料设备的使用与维护第七章：验收与保修7.1验收程序与标准7.2验收结果的处理7.3保修范围与期限7.4保修责任与处理第八章：费用与支付8.1费用构成与计算8.2支付方式与时间8.3费用调整与变更8.4违约金与赔偿第九章：变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3解除后的责任与权益处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构与程序10.3仲裁结果的执行与效力第十一章：违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿与处理第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与义务12.2保密信息的泄露与处理第十三章：附则13.1合同的附件与补充13.2合同的有效期与终止13.3合同的继承与转让第十四章：其他约定14.1甲方与乙方之间的其他约定14.2合同的完整性与互斥性14.3合同的修订与签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释本协议所述“房屋”指位于_________的房产，“装饰装修”指甲方委托乙方进行的设计、施工、材料设备供应等活动。1.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4协议的生效与修改本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。协议的修改或补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第二章：甲方权益与义务2.1甲方权益甲方有权对房屋进行装饰装修，并按照本协议的约定支付费用。2.2甲方义务甲方应按照本协议的约定支付费用，并按照乙方的要求提供相关资料和配合乙方的工作。第三章：乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权根据甲方的要求进行装饰装修管理服务，并按照本协议的约定收取费用。3.2乙方义务乙方应按照甲方的要求提供装饰装修管理服务，并按照约定质量和标准完成工作。第四章：装饰装修项目管理4.1项目范围与内容本项目范围包括_________等，具体内容详见附件。4.2项目计划与进度乙方应按照甲方的要求制定项目计划，并在约定的时间内完成装修工作。4.3项目质量与标准乙方应保证装修质量符合约定的标准和规范，并通过验收。4.4项目费用与支付本项目的费用为人民币_________元，具体支付方式和时间详见附件。第五章：设计与施工5.1设计要求与审批乙方应根据甲方的要求进行设计，并将设计方案提交甲方审批。5.2施工许可与资质乙方应具备相应的施工资质，并按照约定进行施工。5.3施工质量与安全乙方应保证施工质量符合约定的标准和规范，并确保施工安全。5.4施工进度与变更乙方应按照项目计划进行施工，如有变更应提前通知甲方并征得甲方同意。第六章：材料与设备6.1材料设备选择乙方应根据甲方的要求选择合适的材料和设备，并提供相关证明文件。6.2材料设备供应与验收乙方应负责材料和设备的供应，并按照约定时间交付甲方验收。6.3材料设备质量与标准乙方应保证材料和设备的质量符合约定的标准和规范。6.4材料设备的使用与维护乙方应指导甲方正确使用和维护材料和设备，并提供必要的售后服务。第八章：费用与支付8.1费用构成与计算本项目的总费用为人民币_______元，包括设计费、施工费、材料设备费等。具体费用的计算和构成详见附件。8.2支付方式与时间甲方应按照乙方的进度报告和收费标准，通过银行转账等方式支付费用。具体支付方式和时间详见附件。8.3费用调整与变更如因甲方要求变更或不可抗力等原因导致费用增加，双方应协商一致并书面确认。8.4违约金与赔偿如一方违约，应向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和赔偿标准详见附件。第九章：变更与解除9.1变更条件与程序如甲方要求变更合同内容，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。双方应就变更后的内容签订书面补充协议。9.2解除条件与程序如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。9.3解除后的责任与权益处理解除合同后，双方应按照本协议的约定处理已发生的费用和未发生的权益，并互相承担相应的责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与程序如双方同意仲裁解决争议，应提交至_________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.3仲裁结果的执行与效力仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。双方应按照仲裁裁决执行，并承担相应的法律责任。第十一章：违约责任11.1违约行为与责任11.2违约赔偿与处理违约方的赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定，具体赔偿标准和处理方式详见附件。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围与义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的泄露与处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任。双方应采取措施防止保密信息的进一步泄露。第十三章：附则13.1合同的附件与补充本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2合同的有效期与终止本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。13.3合同的继承与转让本协议不得转让，如一方发生合并、分立等变更，本协议继续有效。第十四章：其他约定14.1甲方与乙方之间的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2合同的完整性与互斥性本协议内容完整，未经双方同意，任何一方不得修改或撤销。本协议与其他书面文件互为补充，如存在冲突，以本协议为准。14.3合同的修订与签字盖章本协议的修订须经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________乙方签字：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权指定装修所需材料品牌，乙方应按照甲方的要求采购材料。如甲方未指定品牌，乙方应根据市场行情和质量标准，为甲方选择合适的材料品牌。1.2甲方变更权甲方在本协议签订后，有权根据个人需求或实际情况，对装修方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整方案和施工计划，并告知甲方变更所涉及的费用和时间调整。1.3甲方监督权甲方有权对装修现场进行监督，以确保施工质量和进度符合约定。甲方提出的合理意见和建议，乙方应予以采纳并及时调整。1.4甲方验收权装修完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量有异议，乙方应在接到通知后的____天内予以整改，直至符合约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料品牌乙方有权根据施工需要，向甲方推荐合适的材料品牌。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中予以明确。2.2乙方设计方案提交乙方应在合同签订后____天内，向甲方提交完整的装修设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。2.3乙方施工进度报告乙方应按照施工进度，定期向甲方报告施工情况。报告应包括施工进度、质量状况、现场管理等内容。2.4乙方保修责任装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期内发生的质量问题，乙方应负责维修或更换。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在本协议中负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费应在合同中明确。中介费用由甲方支付，乙方应在合同中予以确认。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因受到损失，中介有权要求赔偿。中介的权益保护应在本协议中予以明确。3.4第三方中介的退出第三方中介在完成协调工作后，有权退出本协议。甲乙双方应在中介退出前，完成合同约定的各项义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装饰装修设计方案2.施工图纸3.材料设备清单及品牌规格4.施工进度计划5.费用明细表6.保修条款7.变更与解除合同的书面协议8.违约金计算方式9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，或支付的金额不符合约定。2.乙方未按约定完成设计、施工或材料设备供应。3.乙方使用不符合约定标准的材料或设备。4.乙方未按约定时间完成施工或交付材料设备。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。6.甲方未履行合同约定的义务，如未提供必要的配合、资料等。7.第三方中介未能公正、客观地处理合同履行过程中的问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人或授权人，负责委托乙方进行装饰装修。2.乙方：指承担装饰装修设计、施工、材料设备供应等义务的一方。3.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的中立方。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。5.保修：指乙方对装修工程在一定期限内提供的质量保证服务。6.变更：指合同履行过程中，甲方或乙方对合同内容进行修改或补充。7.保密信息：指合同履行过程中，双方接触到的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付费用：乙方应书面催告，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停施工。2.乙方延误施工：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在约定时间内完成施工。3.材料设备质量问题：乙方应更换或维修不符合约定的材料设备，并承担因此产生