前期物管合同范本

前期物管合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供商，双方为了维护和改善物业的管理及服务，确保物业的安全和良好秩序，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、物业基本信息1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业范围：具体包括但不限于以下范围：[列举物业具体范围]二、物业管理服务内容2.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：[列举具体服务内容，例如：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收取等]三、服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。3.2若乙方在合同期内未能按照约定提供服务或严重违反合同条款，甲方有权提前终止本合同。四、物业服务费用4.1乙方应按以下标准向甲方收取物业服务费用：[详细说明费用标准，包括收费项目、计费方式、收费金额等]4.2甲方应按照乙方的收费标准按时足额支付物业服务费用。五、履行的监督和检查5.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。5.2乙方应积极听取甲方的意见和建议，并采取措施改进和提高物业管理服务质量。六、违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务或违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。8.2附件包括：[列举附件名称，如：物业服务项目清单、物业服务费用明细表等]九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供商，丙方为甲方指定的第三方专业机构，为了维护和改善物业的管理及服务，确保物业的安全和良好秩序，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、物业基本信息1.1物业名称：[物业名称]1.2物业地址：[物业地址]1.3物业范围：具体包括但不限于以下范围：[列举物业具体范围]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为甲方的指定第三方专业机构，应向甲方和乙方提供专业支持和咨询服务，包括但不限于：[详细说明丙方的职责和提供的服务内容，如：技术支持、监管评估、争议调解等]2.2丙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方监督和检查乙方提供的物业管理服务，并提出合理化建议和意见。2.3丙方应保持独立公正的立场，客观公正地评估乙方的服务质量，维护甲方的合法权益。三、甲方权益主导3.1甲方作为物业所有人，有权对乙方和丙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。3.2甲方有权根据丙方的评估和建议，要求乙方改进和提高物业管理服务质量。3.3甲方有权按照约定向乙方和丙方支付服务费用，并有权要求提供相应的服务发票和报销单据。3.4甲方在合同期内未能按照约定支付服务费用，乙方和丙方有权暂停提供服务，并要求甲方承担违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1若乙方未能按照约定提供服务或严重违反合同条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方及时改正。4.2若丙方未能按照约定提供专业支持和咨询服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方及时改正。4.3乙方和丙方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得有任何违法行为，否则甲方有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在提供专业支持和咨询服务，确保物业管理服务的质量和效果。6.2丙方的介入有助于甲方更好地监督和检查乙方提供的服务，提高物业管理的水平。6.3丙方的介入有助于解决甲方和乙方之间的争议和问题，维护甲方的合法权益。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为物业所有人，有权主导合同的签订和执行，确保物业管理的质量和效果。7.2甲方的主导地位有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。7.3甲方的主导地位有助于协调甲方、乙方和丙方之间的关系，促进合同的顺利履行。8.1本合同附件为重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。8.2附件包括：[列举附件名称，如：物业服务项目清单、物业服务费用明细表、第三方服务协议等]九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期][注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方为项目发起方，乙方为项目实施方，丙方为甲方指定的第三方专业机构，为了确保项目的顺利进行和质量保证，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、项目基本信息1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目范围：具体包括但不限于以下范围：[列举项目具体范围]二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为甲方的指定第三方专业机构，应向甲方和乙方提供专业支持和咨询服务，包括但不限于：[详细说明丙方的职责和提供的服务内容，如：技术支持、监管评估、争议调解等]2.2丙方应按照甲方的要求和指示，协助甲方和乙方进行项目的监督和检查，并提出合理化建议和意见。2.3丙方应保持独立公正的立场，客观公正地评估项目的进展和质量，维护各方的合法权益。三、乙方权益主导3.1乙方作为项目实施方，有权对甲方和丙方提供的支持和服务进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。3.2乙方有权根据丙方的评估和建议，要求甲方提供必要的支持和资源，确保项目的顺利进行。3.3乙方有权按照约定向甲方和丙方支付服务费用，并有权要求提供相应的服务发票和报销单据。3.4乙方在合同期内未能按照约定支付服务费用，甲方和丙方有权暂停提供服务，并要求乙方承担违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照约定提供必要的支持和资源，或干涉乙方的项目实施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方及时改正。4.2若丙方未能按照约定提供专业支持和咨询服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方及时改正。4.3甲方和丙方在提供支持和服务过程中，应遵守法律法规，不得有任何违法行为，否则乙方有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方主体丙方的介入，旨在提供专业支持和咨询服务，确保项目的顺利进行和质量保证。6.2丙方的介入有助于乙方更好地监督和检查甲方和丙方的工作，提高项目的管理效率。6.3丙方的介入有助于解决乙方在项目实施过程中遇到的问题和困难，维护乙方的合法权益。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为项目实施方，有权主导合同的签订和执行，确保项目的顺利进行和质量保证。7.2乙方的主导地位有助于保护乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。7.3乙方的主导地位有助于协调乙方、甲方和丙方之间的关系，促进合同的顺利履行。8.1本合同附件为重要组成部分，