父子存量购房合同范本

父子存量购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]买方（以下简称甲方）：[填入甲方姓名]，身份证号码：[填入甲方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方姓名]，身份证号码：[填入乙方身份证号码]鉴于甲方为乙方的父亲，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填入房屋建筑结构]，房屋面积：[填入房屋面积]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有权归属乙方所有，甲方对乙方名下该房屋具有合法的继承权。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币：[填入成交价格]元整（大写：人民币：[填入成交价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款项的[填入比例]%，即：[填入首付款金额]元整（大写：人民币：[填入首付款金额]元整）。2.3剩余购房款项：[填入剩余款项比例]%，即：[填入剩余款项金额]元整（大写：人民币：[填入剩余款项金额]元整），甲方应按照乙方指定的付款方式和时间支付。2.4甲方支付购房款项后，乙方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。三、房屋交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起[填入时间]日内，乙方将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，乙方应在约定的时间内予以修复。3.3乙方应在本合同签订之日起[填入时间]日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。4.3如乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。4.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至甲方名下之日终止。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款项支付凭证4.房屋过户相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填入甲方姓名]，身份证号码：[填入甲方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方姓名]，身份证号码：[填入乙方身份证号码]第三方担保方（以下简称丙方）：[填入丙方名称]，营业执照号：[填入丙方营业执照号]鉴于甲方为乙方的父亲，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保甲方权益，特引入第三方担保方丙方，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填入房屋建筑结构]，房屋面积：[填入房屋面积]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有权归属乙方所有，甲方对乙方名下该房屋具有合法的继承权。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币：[填入成交价格]元整（大写：人民币：[填入成交价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款项的[填入比例]%，即：[填入首付款金额]元整（大写：人民币：[填入首付款金额]元整）。2.3剩余购房款项：[填入剩余款项比例]%，即：[填入剩余款项金额]元整（大写：人民币：[填入剩余款项金额]元整），甲方应按照乙方指定的付款方式和时间支付。2.4甲方支付购房款项后，乙方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。三、第三方担保方丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益予以保障，确保甲方在购房过程中不受损失。3.2丙方应监督乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。3.3丙方对甲方的权益承担连带责任，如乙方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，丙方应承担相应的违约责任。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起[填入时间]日内，乙方将房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，乙方应在约定的时间内予以修复。4.3乙方应在本合同签订之日起[填入时间]日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。五、甲方权益保障及违约责任5.1甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方在出售房屋前，应事先通知甲方，并给予甲方优先购买的权利。5.2甲方对房屋享有合法的继承权，乙方应无条件配合甲方办理房屋过户手续。5.3甲方对房屋享有使用权，乙方在交付房屋后，应保证房屋的正常使用，不得干涉甲方的居住权益。5.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。六、争议解决及第三方介入的意义6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2引入第三方担保方丙方，是为了确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在购房过程中的风险。6.3第三方介入的意义在于，通过丙方的监督和保障，确保乙方的履行义务，同时为甲方提供更多的权益保障，使甲方在购房过程中更加安心。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________丙方（盖章或签字）：____________________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.购房款项支付凭证4.房屋过户相关材料5.第三方担保方丙方的营业执照复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方丙方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在购房过程中的利益得到充分保障。同时，通过详细规划甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称甲方）：[填入甲方姓名]，身份证号码：[填入甲方身份证号码]卖方（以下简称乙方）：[填入乙方姓名]，身份证号码：[填入乙方身份证号码]第三方担保方（以下简称丙方）：[填入丙方名称]，营业执照号：[填入丙方营业执照号]鉴于甲方为乙方的父亲，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为确保乙方权益，特引入第三方担保方丙方，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋建筑结构：[填入房屋建筑结构]，房屋面积：[填入房屋面积]平方米。1.3房屋目前用途：[填入房屋目前用途]。1.4房屋所有权归属乙方所有，甲方对乙方名下该房屋具有合法的继承权。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，甲方购买乙方的房产，成交价格为人民币：[填入成交价格]元整（大写：人民币：[填入成交价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款项的[填入比例]%，即：[填入首付款金额]元整（大写：人民币：[填入首付款金额]元整）。2.3剩余购房款项：[填入剩余款项比例]%，即：[填入剩余款项金额]元整（大写：人民币：[填入剩余款项金额]元整），甲方应按照乙方指定的付款方式和时间支付。2.4甲方支付购房款项后，乙方应按照合同约定，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。三、第三方担保方丙方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益予以保障，确保乙方在售房过程中不受损失。3.2丙方应监督甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。3.3丙方对乙方的权益承担连带责任，如甲方未能按照约定支付购房款项，丙方应承担相应的违约责任。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起[填入时间]日内，乙方将房屋交付给甲方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，乙方应在约定的时间内予以修复。4.3乙方应在本合同签订之日起[填入时间]日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。五、乙方权益保障及违约责任5.1乙方享有对房屋的处置权，如甲方在购房后提出额外要求，乙方有权拒绝。5.2乙方对房屋享有合法的的所有权，甲方应无条件配合乙方办理房屋过户手续。5.3乙方对房屋享有收益权，如房屋出租或出售，乙方有权享有相应的收益。5.4如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填入比例]%。六、争议解决及第三方介入的意义6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2引入第三方担保方丙方，是为了确保乙方的权益得到充分保障，降低乙方在售房过程中的风险。6.3第三方介入的意义在于，通过丙方的监督和保障，确保甲方的履行义务，同时为乙方提供更多的权益保障，使乙方在售房过程中更加安心。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：______________