酒店管理公司基地租赁合同

酒店管理公司基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店基地的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒店基地，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁基地1.2乙方租赁基地的目的为：__________（酒店经营、会议培训等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条基地使用及管理4.1乙方应按照本合同约定的目的使用基地，不得擅自改变基地用途。4.2乙方应妥善保管基地内的设施设备，并负责日常维护保养，确保基地的安全、卫生、正常使用。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与基地价值相当的保险证明，保险受益人为甲方。5.2乙方应确保保险合同持续有效，并在保险合同变更或终止时，及时通知甲方。第六条维修责任6.1租赁期内，基地的设施设备如有损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。6.2如因甲方原因导致基地设施设备损坏，维修费用由甲方承担。第七条提前终止合同（1）甲方出售基地，且买家要求乙方搬离；（2）乙方违约，甲方有权提前终止合同；（3）双方协商一致提前终止合同。7.2提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：基地概况（在此处附上基地的具体位置、面积、设施等详细信息）一、附件列表：1.基地概况：包括基地的具体位置、面积、设施等详细信息。2.保险证明：乙方提供的与基地价值相当的保险证明，保险受益人为甲方。3.补充协议：如有未尽事宜，双方可另行签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用基地，擅自改变基地用途。2.乙方未妥善保管基地内的设施设备，导致设施设备损坏。3.乙方未按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方在租赁期间进行违法活动。5.双方协商一致提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店基地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店基地的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方支付给甲方的基地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用基地：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。2.乙方未妥善保管设施设备：甲方有权要求乙方修复损坏设施设备，并承担修复费用。3.乙方未按时支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况考虑是否终止合同。4.乙方进行违法活动：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.双方协商一致提前终止合同：按照提前终止合同的约定办理。五、所有应用场景：1.酒店经营：乙方租赁甲方酒店基地用于酒店经营业务。2.会议培训：乙方租赁甲方酒店基地用于举办