购房代表委托书范本

购房代表委托书范本合同编号：__________购房代表委托书一、委托方：1.1名称：__________1.2法定代表人：__________1.3住所地：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2法定代表人：__________2.3住所地：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1受托方作为委托方的购房代表，负责办理委托方购买标的房产的一切事宜，包括但不限于：谈判、签订合同、办理贷款、办理过户手续等。1.2受托方应根据委托方的意愿和要求，处理与标的房产购买相关的全部事宜，确保委托方的利益不受损害。第二条受托方的义务2.1受托方应认真履行购房代表职责，诚实守信，为委托方提供优质服务。2.2受托方在处理标的房产购买事宜过程中，应严格遵守相关法律法规，确保委托方的合法权益。2.3受托方不得利用委托方的授权从事与购买标的房产无关的活动，不得擅自泄露委托方的个人信息。第三条委托方的义务3.1委托方应向受托方提供购买标的房产所需的全部资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、财产状况证明等。3.2委托方应按照受托方的要求，参与购买标的房产的相关活动，包括但不限于：谈判、签订合同、办理贷款、办理过户手续等。3.3委托方应支付受托方办理购房事宜的费用，具体费用根据双方协商确定。第四条费用和报酬4.1受托方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于：中介费、律师费、税费、评估费等，由委托方承担。4.2受托方完成购房事宜后，委托方应按照双方约定向受托方支付报酬，报酬金额及支付方式由双方协商确定。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方因履行本委托书所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条解除和终止（1）受托方严重违反本委托书约定的义务；（2）受托方丧失民事行为能力；（3）受托方未经委托方同意，将本委托书转让给第三方；（4）其他依法可以解除本委托书的情形。（1）委托方丧失民事行为能力；（2）委托方未经受托方同意，将本委托书转让给第三方；（3）委托方明确表示不再购买标的房产；（4）其他依法可以终止本委托书的情形。第七条争议解决双方因履行本委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。8.3本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划设计图纸、施工图纸等。2.委托方的身份证明文件，包括但不限于：身份证、护照、营业执照等。3.受托方的身份证明文件，包括但不限于：身份证、护照、营业执照等。4.购买标的房产的付款凭证，包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证等。5.购房过程中产生的相关费用凭证，包括但不限于：中介费、律师费、税费等。6.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的意愿和要求处理标的房产购买事宜，导致委托方利益受损。2.受托方违反相关法律法规，导致委托方利益受损。3.受托方利用委托方的授权从事与购买标的房产无关的活动，损害委托方利益。4.委托方未按照受托方的要求提供相关资料，导致购房事宜无法顺利进行。5.委托方未支付受托方办理购房事宜的费用，导致受托方购房事宜。6.双方未按照约定履行本委托书，导致购房事宜无法顺利完成。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为办理购房事宜的一方。2.受托方：指接受他人授权代为办理购房事宜的一方。3.标的房产：指双方协议中约定的购买的房产。4.购房代表：指受托方作为委托方的购房代表，代为办理购房事宜。5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的无法实现的行为。6.违约责任：指当事人因违约行为应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未按照委托方的意愿和要求处理标的房产购买事宜。解决办法：双方应及时沟通，明确受托方的职责和义务，必要时可签订补充协议。2.问题：受托方违反相关法律法规，导致委托方利益受损。解决办法：受托方应遵守相关法律法规，委托方有权解除本委托书，并要求受托方承担违约责任。3.问题：受托方利用委托方的授权从事与购买标的房产无关的活动。解决办法：受托方应专注于购房事宜，不得从事与购买标的房产无关的活动。如有违反，委托方有权解除本委托书，并要求受托方承担违约责任。4.问题：委托方未按照受托方的要求提供相关资料。解决办法：委托方应按照受托方的要求提供相关资料，确保购房事宜顺利进行。如有困难，双方可协商解决。5.问题：委托方未支付受托方办理购房事宜的费用。解决办法：委托方应按照约定支付受托方办理购房事宜的费用。如有困难，双方可协商解决。6.问题：双方未按照约定履行本委托书。解决办法：双方应按照本委托书的约定履行各自的义务。如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方为自然人，拟购买位于某城市的房产，委托受托方作为购房代表办理相关事宜。2.委托方为企事业单位，拟购买位于某城市的房产，委托受托方作