美容美发租赁合约

美容美发租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美容美发店铺，并愿意将其店铺租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店铺，从事美容美发业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其位于__________（地址）的店铺租赁给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于从事美容美发业务，不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方应在收到乙方租金后__个工作日内，向乙方提供等额的正规发票。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及设施的维修和保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏，乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。4.3租赁期内，甲方不得随意更改店铺结构，如确需改动，应提前一个月通知乙方，并协商一致。第五条保险5.1乙方应自行办理店铺及财产保险，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2乙方在经营过程中，如发生安全事故，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如租赁期满，乙方未取得新的租赁合同，本合同自动终止。6.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定收取滞纳金。7.3如甲方未按本合同第四条第1款的约定履行维修保养义务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁店铺平面图4.店铺设施清单5.保险单复印件6.租金支付证明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用店铺，如擅自改变店铺用途。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的期限。3.甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方经营受损。4.甲方随意更改店铺结构，未经乙方同意。5.乙方未办理店铺及财产保险，或未将保险单复印件交甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方店铺并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用店铺：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权按合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。3.甲方未按约定履行维修保养义务：甲方应承担相应的赔偿责任，如导致乙方经营受损。4.甲方随意更改店铺结构：甲方应承担相应的赔偿责任，并协商一致。5.乙方未办理店铺及财产保险：乙方应自行办理保险，并将其保险单复印件交甲方留存。五、所有应用场景：1.甲方拥有美容美发店铺，愿意租赁给乙