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文档简介

房屋承包运营协议书

甲方（承包方）：____________________

乙方（运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方愿意将该房产承包给乙方进行运营，乙方愿意接受甲方的承包并负责该房产的运营。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条承包内容

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“承包房产”）承包给乙方运营。

1.2乙方负责承包房产的日常管理、维护、运营等事宜，并承担相应的责任。

1.3承包房产的用途限于_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条承包期限

2.1本协议的承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2承包期限届满，双方可协商续签或终止本协议。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每月人民币___元。

3.2承包费用的支付方式为每月___日前，乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付承包费用，应按照每日千分之___的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方对承包房产的运营情况。

4.2甲方应保证承包房产的合法性，确保乙方能够正常运营。

4.3甲方应协助乙方处理与承包房产运营相关的外部事务。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权对承包房产进行日常管理、维护和运营。

5.2乙方应按照约定支付承包费用，并承担运营过程中产生的合理费用。

5.3乙方应保证承包房产的安全使用，不得从事违法活动。

第六条协议的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2若一方违反本协议的约定，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.3本协议的变更或解除，应以书面形式通知对方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应支付的违约金数额，根据违约行为的性质和造成的损失程度确定。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___

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