创业加速器联合办公空间租赁合约

创业加速器联合办公空间租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁范围和面积1.1本合约租赁的办公空间位于____________________，总面积为________平方米。1.2乙方可根据实际需要租赁部分或全部办公空间。具体租赁面积、房间号及租赁期限见附件。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方应按月支付租金。租金支付时间为每月________日前。3.3乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证办公空间的正常使用，确保水、电、网络等基础设施正常运行。5.2甲方应负责办公空间的维修、保养工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权对乙方进行日常管理，制定并落实办公空间的管理规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用办公空间进行创业活动。6.2乙方应遵守甲方的管理规定，维护办公空间的秩序。6.3乙方应爱护办公空间内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合约一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合约，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合约未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合约具有同等法律效力。9.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.办公空间具体位置和面积分布图2.办公空间内设施和设备清单3.租金支付明细表4.押金支付凭证5.办公空间使用规范6.甲方管理费用明细7.乙方创业活动简介8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付办公空间或未能保证办公空间正常使用。2.甲方未能按照约定提供相关设施和设备。3.甲方未能按照约定履行维修、保养义务。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未按照约定使用办公空间进行创业活动。6.乙方未遵守甲方管理规定，导致办公空间秩序混乱。7.乙方提前解除合约并未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的办公空间进行创业活动的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用办公空间。4.押金：指承租方为确保履行合约义务向出租方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指双方约定承租方使用办公空间的时间范围。6.违约金：指一方未履行合约规定而应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公空间设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.如乙方需提前解除合约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合约，并要求乙方支付逾期利息。4.乙方应遵守办公空间管理规定，避免造成秩序混乱和设施损坏。5.如双方在合约履行过程中产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。五、所有应