扶贫户房屋买卖合同范本

扶贫户房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为扶贫户，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。2.3乙方贷款额度不足以支付房价的，乙方应于贷款审批通过后____个工作日内，一次性补足房价余额。2.4乙方按期支付房价的，甲方应按本合同约定向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。4.2甲方保证房屋符合国家和地方的住宅质量标准，不存在重大质量问题。4.3甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买房屋的完全民事行为能力。5.2乙方保证按照本合同约定，按时支付房价。5.3乙方应按照本合同约定，合理使用和维护房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为扶贫户，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为扶贫项目的支持单位，负责监督乙方的购房行为，确保乙方的购房行为符合扶贫政策的要求。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付房价，并监督乙方向甲方支付定金。1.3丙方应对房屋过户手续办理进行监督，确保过户手续的顺利进行。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。2.3乙方贷款额度不足以支付房价的，乙方应于贷款审批通过后____个工作日内，一次性补足房价余额。2.4乙方按期支付房价的，甲方应按本合同约定向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方权益保护条款4.1甲方为扶贫户，享有优先购房权。丙方应确保甲方的优先购房权得到保障，如乙方存在违反甲方优先购房权的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2甲方应按照本合同约定，配合乙方和丙方办理房屋过户手续。甲方有权要求丙方对房屋过户手续办理进行监督，确保过户手续的顺利进行。如因丙方的过错导致过户手续办理不成功，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付房价。甲方有权要求丙方监督乙方向其支付房价，确保房价的支付按照本合同约定的期限和方式进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定，按时支付房价。如乙方未能按照本合同约定的期限和方式支付房价，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方应按照本合同约定，合理使用和维护房屋。如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照本合同约定，监督乙方的购房行为，确保乙方的购房行为符合扶贫政策的要求。如丙方未能按照本合同约定履行其监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2丙方应按照本合同约定，确保乙方向甲方支付定金。如丙方未能按照本合同约定履行其支付定金的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方主体）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的是为了确保甲方的权益得到保障，同时促进扶贫政策的实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为扶贫户，乙方愿意购买甲方的房屋，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体，以共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为扶贫项目的支持单位，负责监督甲方的出售行为，确保甲方的出售行为符合扶贫政策的要求。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定交付房屋，并监督甲方向乙方支付定金。1.3丙方应对房屋过户手续办理进行监督，确保过户手续的顺利进行。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理贷款手续。2.3乙方贷款额度不足以支付房价的，乙方应于贷款审批通过后____个工作日内，一次性补足房价余额。2.4乙方按期支付房价的，甲方应按本合同约定向乙方交付房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条乙方权益保护条款4.1乙方为扶贫户，享有优先购房权。丙方应确保乙方的优先购房权得到保障，如甲方存在违反乙方优先购房权的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2乙方应按照本合同约定，配合甲方和丙方办理房屋过户手续。乙方有权要求丙方对房屋过户手续办理进行监督，确保过户手续的顺利进行。如因丙方的过错导致过户手续办理不成功，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付房价。乙方有权要求丙方监督甲方向其支付房价，确保房价的支付按照本合同约定的期限和方式进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，按时交付房屋。如甲方未能按照本合同约定的期限和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方应按照本合同约定，合理使用和维护房屋。如甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照本合同约定，监督甲方的出售行为，确保甲方的出售行为符合扶贫政策的要求。如丙方未能按照本合同约定履行其监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2丙方应按照本合同约定，确保甲方向乙方支付定金。如丙方未能按照本合同约定履行其支付定金的义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____