2024年出租房租赁合同标准样本（三篇）

第3页共3页2024年出租房租赁合同标准样本出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_____________________________。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。租金在当月____天内交清，交租金地点在_____。第五条甲方的责任。1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第六条乙方的责任。1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：_____承租人：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租赁合同标准样本（二）房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________（以下简称“甲方”）住址：____________________（以下简称“出租房屋”）乙方（承租人）：____________________（以下简称“乙方”）住址：____________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的具体地址：____________________建筑面积：____________________（平方米）房屋类型：____________________租金标准：每月人民币____________________元整（大写：____________________）押金：____________________元整（大写：____________________）其他费用：____________________（详细列明）1.2房屋的使用用途：____________________（商业用途、办公用途、居住用途等）1.3房屋交付的时间：____________________1.4房屋的附属设施及家具等具体清单：____________________（详细列明）1.5房屋的现状：____________________（如有瑕疵或损坏，请详细描述，并在合同附件中记录）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________年，自____________________起，至____________________止。2.2甲方承诺保证，租赁期内甲方的合法居住权不受限制，并保证自己拥有出租权。第三条租金及交付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金，租金支付方式为____________________。3.2乙方应在每月的____________________日之前将租金金额支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期未支付租金，应按逾期天数支付相应违约金，违约金标准为每日应付租金的____________________%。第四条押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金。甲方在收到押金后，应向乙方出具相应的收款凭证。4.2在租赁期结束时，乙方应按照合同约定的时间将房屋交还给甲方。经甲方验收合格后，甲方应当将押金全额返还给乙方。4.3如因乙方的原因导致租赁期提前终止，押金不予退还。第五条房屋的使用及维护5.1乙方应善意使用房屋，并遵守国家有关法律法规和住宅小区的规定，不得从事任何违法活动。5.2乙方应对房屋及其附属设施、家具等进行妥善保管，保持其完好，并不得擅自拆改。5.3乙方应当根据房屋的具体情况，及时进行日常维护和修缮，并承担相应费用。5.4如因乙方的原因导致房屋及其附属设施、家具等损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿的责任。第六条其他约定6.1本合同的附件为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。6.2本合同的签署地为____________________，合同原件双方各执一份，自合同签署后即具有法律效力。6.3在本合同履行过程中，如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租人）：____________________日期：____________________乙方（承租人）：____________________日期：____________________附件：____________________（详细列明）2024年出租房租赁合同标准样本（三）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备(彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台)。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期共12个月，从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋月租为人民币整，以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。9、小区物业管理费由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次)，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的(3)不能按时交纳房屋或其他费用的;(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的;(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿。14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。15、租赁期满，乙方必须按时搬走