中介代销卖房合同范本

中介代销卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙双方同意，丙方作为中介方参与本次交易，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权或乙方购买权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括首付款人民币__________元整，剩余款项通过银行按揭方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。（2）剩余款项：乙方应按照银行批准的贷款额度及还款计划，按时向银行支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间，支付房屋过户所产生的一切费用。第四条丙方中介服务费用4.1丙方作为中介方，提供促成甲乙双方交易的服务，甲方、乙方同意向丙方支付中介服务费用共计人民币__________元整。4.2甲方、乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方如未能履行中介服务职责，导致甲乙双方交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证明及身份证明2.乙方身份证明3.银行贷款批准文件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，丙方作为第三方主体参与本次交易，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权或乙方购买权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括首付款人民币__________元整，剩余款项通过银行按揭方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。（2）剩余款项：乙方应按照银行批准的贷款额度及还款计划，按时向银行支付剩余购房款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供专业的交易协助和服务。3.2丙方应协助甲方和乙方进行房屋过户手续的办理，并确保过户过程的顺利进行。3.3丙方应对交易过程中的风险进行有效管理，并采取必要的措施保障甲方的权益。3.4丙方应对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力，并有权拒绝乙方的购房申请。3.5丙方可按甲方的要求，参与交易过程的监督和管理，确保甲方的权益不受损害。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方应保证其购房款的来源合法，如乙方提供虚假信息或采取欺诈手段，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力。5.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供完整的过户文件和证明，确保房屋所有权转移的合法性和有效性。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证明及身份证明2.乙方身份证明3.银行贷款批准文件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，可以为甲方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。丙方具有丰富的交易经验和专业知识，能够有效管理交易过程中的风险，并采取必要的措施保障甲方的权益。同时，丙方可以对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力，并有权拒绝乙方的购房申请。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的交易服务，降低交易风险，确保交易的合法性和有效性，并为甲方提供更加安全、便捷的交易环境。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求丙方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购房能力；甲方有权要求丙方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行；甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。经甲乙双方同意，丙方作为第三方主体参与本次交易，甲乙双方与丙方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权或乙方购买权的情况。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括首付款人民币__________元整，剩余款项通过银行按揭方式支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间表分批支付购房款，具体支付方式如下：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。（2）剩余款项：乙方应按照银行批准的贷款额度及还款计划，按时向银行支付剩余购房款。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方交易的顺利进行，提供专业的交易协助和服务。3.2丙方应协助乙方和甲方进行房屋过户手续的办理，并确保过户过程的顺利进行。3.3丙方应对交易过程中的风险进行有效管理，并采取必要的措施保障乙方的权益。3.4丙方应对甲方进行资信审查，确保甲方具备出售房屋的权利，并有权拒绝甲方的出售申请。3.5丙方可按乙方的要求，参与交易过程的监督和管理，确保乙方的权益不受损害。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方应保证其出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买权的情况，如甲方提供虚假信息或采取欺诈手段，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在出售房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方对甲方进行资信审查，确保甲方具备出售房屋的权利。5.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易协助和服务，确保交易的顺利进行。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供完整的过户文件和证明，确保房屋所有权转移的合法性和有效性。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.甲方房屋所有权证明及身份证明2.乙方身份证明3.银行贷款批准文件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益