店面早餐出租合同范本

店面早餐出租合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方用于经营早餐业务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面积为：[店面面积]平方米。1.2店面设施设备：甲方应保证店面内部设施设备齐全、功能正常，包括但不限于：水电供应、燃气管道、厨具、冷藏设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（月数）]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。第四条经营范围4.1乙方只能在其租赁的店面上经营早餐业务，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等方面的法律法规，确保食品安全和卫生。第五条维修与保养5.1租赁期间，店面的日常维修与保养由乙方负责。5.2租赁期满后，乙方应将店面设施设备按照原状归还甲方。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《店面所有权证明》、《店面设施设备清单》等。8.2附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方用于经营早餐业务，丙方作为担保方对乙方的履行提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面积为：[店面面积]平方米。1.2店面设施设备：甲方应保证店面内部设施设备齐全、功能正常，包括但不限于：水电供应、燃气管道、厨具、冷藏设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（月数）]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。第四条第三方主体权益4.1丙方作为担保方，对乙方的履行提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变店面的用途，不得经营其他项目。5.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生、环保等方面的法律法规，确保食品安全和卫生。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。5.4乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期间对店面进行维修、保养，确保店面设施设备的正常使用。6.2甲方有权在租赁期间对乙方进行经营指导，提高乙方经营效益。6.3甲方有权在租赁期间对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《店面所有权证明》、《店面设施设备清单》等。8.2附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为担保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。2.第三方主体的介入，有助于对乙方进行信用评估和经营监督，确保乙方具备良好的信用状况和合规经营。3.增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，保障甲方的权益。4.强化甲方的权利条款，使甲方在租赁期间具备对店面的维修、保养、经营指导以及检查权，确保甲方的利益得到充分保障。5.通过详细规划第三方的责权利等相关条款，使甲方在租赁合同中处于主导地位，确保甲方的权益得到优先考虑。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为担保方和监督方，加强乙方的违约约束，以及强化甲方的权利保障，从而降低甲方面临的风险，确保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方用于经营早餐业务，丙方作为担保方对甲方的履行提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1甲方出租的店面位于：[店面地址]，建筑面积为：[店面面积]平方米。1.2店面设施设备：甲方应保证店面内部设施设备齐全、功能正常，包括但不限于：水电供应、燃气管道、厨具、冷藏设备等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁期限（月数）]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。第四条第三方主体权益4.1丙方作为担保方，对甲方的履行提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2丙方有权对甲方的履行进行监督，确保甲方遵守合同约定。4.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变店面的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证店面设施设备的正常运行，确保乙方经营所需的水电供应、燃气管道等基础设施。5.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方承担连带责任。5.4甲方在租赁期间不得将店面转租给第三方。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在租赁期间对店面进行装修、改造，以适应经营需求。6.2乙方有权在租赁期间自主经营早餐业务，并享受经营收益。6.3乙方有权在租赁期间对甲方进行经营指导，提高甲方履行合同的效益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《店面所有权证明》、《店面设施设备清单》等。8.2附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体作为担保方，提高了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。2.第三方主体的介入，有助于对甲方进行信用评估和履行监督，确保甲方具备良好的信用状况和履行能力。3.增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，保障乙方的权益。4.强化乙方的权利条款，使乙方在租赁期间具备对店面的装修