承包房子合同范本

承包房子合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋承包给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋承包范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3承包期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。4.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构及用途。4.3乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，并遵守当地的法律法规。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认；（2）乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。5.3合同终止：承包期限届满，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为应付金额的__%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋使用说明等。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其拥有的房屋承包给乙方使用，为确保甲方的权益，特引入第三方主体作为担保及协调方，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋承包范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。二、第三方主体角色及责权利2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应确保乙方按约履行合同，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。2.3第三方有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用房屋并遵守法律法规。2.4第三方应协助甲方与乙方解决合同履行过程中的争议。三、承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。四、承包费用4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。4.3承包期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。五、使用及管理5.1乙方应合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构及用途。5.3乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，并遵守当地的法律法规。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认；（2）乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。6.3合同终止：承包期限届满，本合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为应付金额的__%。7.3第三方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。八、甲方权益保障8.1甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。8.2甲方有权根据市场情况调整承包费用，以确保甲方权益。8.3甲方在合同履行过程中遭受的损失，有权向乙方及第三方追偿。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。9.2第三方作为独立的第三方，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方合理使用房屋。9.3第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议，降低甲方的风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的承包进行管理和监督。10.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。10.3通过引入第三方主体，甲方可以在一定程度上降低合同履行风险，确保房屋的合理使用。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），为确保乙方的权益，特引入第三方主体作为协调及监督方，就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋承包范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。二、第三方主体角色及责权利2.1第三方作为本合同的协调方，对甲方履行合同义务承担连带责任。2.2第三方应确保甲方按约履行合同，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。2.3第三方有权对甲方进行监督，确保甲方合理使用房屋并遵守法律法规。2.4第三方应协助乙方与甲方解决合同履行过程中的争议。三、承包期限3.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前一个月通知乙方，并签订新的承包合同。乙方有权根据市场情况调整承包费用。四、承包费用4.1甲方应按月向乙方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应在每月__日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的__%作为滞纳金。4.3承包期间，如房屋发生损坏或需要维修，甲方应承担相应的维修费用。五、使用及管理5.1甲方应合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋结构及用途。5.3甲方应按照乙方提供的房屋使用说明进行使用，并遵守当地的法律法规。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认；（2）甲方未按约定支付承包费用，乙方有权解除合同；（3）甲方违反本合同第五条的规定，乙方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。6.3合同终止：承包期限届满，本合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为应付金额的__%。7.3第三方未按约定履行协调责任的，应承担相应的违约责任。八、乙方权益保障8.1乙方有权对甲方使用房屋情况进行监督，确保甲方的使用符合合同约定。8.2乙方有权根据市场情况调整承包费用，以确保乙方的权益。8.3乙方在合同履行过程中遭受的损失，有权向甲方及第三方追偿。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承包方，有权对合同的履行进行主导，以确保自身的权益得到充分保障。9.2乙方为主导本合同的签订，旨在确保甲方合理使用房屋，并遵守法律法规。9.3通过引