房地产建筑项目渠道开发协议

房地产建筑项目渠道开发协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的房地产开发经验和技术实力。2.乙方是一家具备房地产渠道开发能力的公司，拥有广泛的渠道资源和市场影响力。4.乙方愿意为甲方提供渠道开发服务，协助甲方推广项目，实现项目的顺利销售。为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的渠道开发合作伙伴，负责在__________区域内为项目寻找潜在的购房者，并协助甲方完成购房者的签约及付款手续。1.2乙方应充分利用其渠道资源，积极推广项目，提高项目的市场知名度和影响力。1.3甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售政策、价格信息等，确保乙方能够及时了解项目的最新动态。第二条合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为__________年，自协议生效之日起计算。2.2若双方在合作期限内达成续约意向，可签署续约协议，续约期限及条件双方另行商定。第三条合作报酬3.1甲方应在乙方成功导客并签署购房合同后，按照实际成交金额的__________%向乙方支付渠道开发费用。3.2甲方应在购房者支付首付款后__________个工作日内，向乙方支付相应比例的渠道开发费用。3.3乙方应按照甲方的要求，提供合法、真实的购房客户信息，否则甲方有权拒绝支付渠道开发费用。第四条保密条款4.1双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议及合作过程中的任何信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方导客不符合甲方要求，甲方有权拒绝支付相应比例的渠道开发费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.项目宣传资料6.项目销售政策7.项目价格信息8.购房合同模板9.渠道开发费用支付凭证10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方导客不符合甲方要求，导致甲方无法履行协议。2.乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.甲方未按约定时间向乙方支付渠道开发费用。4.甲方未向乙方提供项目的宣传资料、销售政策、价格信息等。5.双方未按约定履行合作内容，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，具备房地产开发、销售、物业管理的企业。2.乙方：指承担合同义务的一方，具备房地产渠道开发能力，负责为甲方导客并协助甲方完成购房者的签约及付款手续。3.渠道开发费用：指乙方为甲方成功导客并签署购房合同后，甲方支付给乙方的报酬。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方导客不符合甲方要求：乙方应重新寻找符合要求的购房者，或与甲方协商调整导客标准。2.乙方披露甲方商业秘密：乙方停止披露，并向甲方道歉，签订补充保密协议。3.甲方未支付渠道开发费用：甲方尽快支付相应费用，并向乙方解释原因。4.甲方未提供宣传资料、销售政策、价格信息等：甲方补交相关资料，并与乙方协商解决。5.双方未按约定履行合作内容：双方协商调整合作内容，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为渠道开发公司。2.甲方需要乙方协助推广房地产项目，提高销售业绩。3