房屋租赁三方合同样本2114

房屋租赁三方合同样本2114合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋附属设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权/使用权，并确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施设备，确保房屋及附属设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施设备。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。如造成损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施设备交还给甲方，并承担房屋内物品的搬迁费用。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方见证本合同的签订及履行，应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。7.2丙方应对甲乙双方的个人信息和合同内容保密，不得泄露给无关第三方。7.3如甲方和乙方在履行本合同过程中发生纠纷，丙方应协助调解，确保合同的顺利履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施设备清单2.附件二：甲方所有权/使用权证明文件3.附件三：乙方身份证明文件4.附件四：丙方身份证明文件5.附件五：租赁押金支付凭证6.附件六：租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供出租房屋或房屋不符合租赁用途未按约定维修房屋及附属设施设备未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施设备，造成损坏或擅自改动未按约定迁离出租房屋3.丙方违约行为：未履行第三方见证义务，导致合同签订或履行出现问题未保密甲乙双方个人信息和合同内容，泄露给无关第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权/使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.第三方：指在本合同中作为见证方，协助甲乙双方履行合同的当事人。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及附属设施设备损坏或故障解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿损坏部分。3.问题：乙方提前解除合同解决办法：按合同约定处理押金，乙方承担相关费用。4.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：丙方协助调解，必要时