房屋租赁初步协议

房屋租赁初步协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关标准和要求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的相关标准和要求3.租赁合同续约通知4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋及附属设施损坏维修记录7.违约金支付证明8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于房屋及附属设施不符合租赁要求、未按时维修等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付足额租金等。3.乙方未合理使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏，包括但不限于故意损坏、使用不当等。4.双方在履行本协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.问题：双方在履行本协议过程中发生的其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.租赁房屋用