2024年简易版房屋装修合同

2024年简易版房屋装修合同发包方（以下简称“甲方”）：__________________

承包方（以下简称“乙方”）：__________________

为维护双方的权益，明确各自的权利和义务，共同把装修工程做好，经甲乙双方友好协商，本着“公正、公平、合理”的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，签定本合同。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________

2.建筑面积：__________________平方米

3.房型：__________________

4.施工内容与分工：详见附件一（施工图）

第二条：工程期限

工程开工日期：______年______月______日

工程竣工日期：______年______月______日

总工期为______天。

第三条：工程变更

施工中如需变更施工内容、增减施工项目、移动材料等，需经双方签字确认。在签订变更单之前，乙方不得因甲方确认的变更单而增加任何费用。

第四条：工程款及支付方式

1.工程款：本合同总价为人民币______元（大写：__________________元整）。该款项包括材料费、人工费、设计费、管理费、税金、保险费等所有费用。

2.支付方式：本合同签订后，甲方支付______元（大写：__________________元整）作为工程定金，乙方进场施工确认施工内容后甲方再支付______元（大写：__________________元整），工程竣工验收合格后甲方支付剩余款项。

3.甲方每次付款前，乙方需提供正式发票。

第五条：双方责任及权力

甲方责任及权力：

1.双方在合同签字盖章后，甲方提供完整的建筑平面图和立体图以及水路电路布置图。

2.甲方有权监督乙方现场施工，及时提出整改意见。

3.甲方负责承担工程的整体验收。

4.甲方按合同约定及时付款。

乙方责任及权力：

1.乙方需按照双方约定的施工图纸和合同内容进行施工，确保工程质量。

2.乙方需按照国家相关规定和标准提供材料和施工人员，并保证材料和施工过程的安全。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

4.乙方负责承担施工现场的安全责任，包括但不限于防火、防盗、不得损坏公共设施、不得影响他人正常生活等工作。

5.乙方应遵守施工现场的有关规定，保证施工现场整洁、有序。

6.乙方应按照甲方的要求进行工程变更的修改和确认，并承担由此产生的费用。

7.乙方应提供正规发票和保修单。

8.乙方有权要求甲方在验收合格后支付剩余款项。

第六条：保修条款

1.本合同项下的装修工程保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应及时无偿解决，因乙方原因造成损失的，甲方可从剩余款项中扣除。如保修范围超出本合同规定，乙方应按实际发生费用进行修复工作或无偿进行修复工作。

2.在保修期内，因不可抗力因素造成的损坏或非乙方人为造成的损坏不在保修范围内。自接到通知后应及时派人查看并处理。在规定的期限内因施工和使用造成的质量问题由乙方负责免费维修；其它原因造成的质量问题由甲方负责解决。在质量保修期内应确保维修及时率达100%。在质量保修期内如发生质量问题或工程损害事件，乙方应及时进行维修或更换部件，由此产生的费用由责任方承担。如因乙方拒绝维修或更换或因维修所需费用过高而甲方不予承担的费用时，甲方有权扣除该部分费用或要求赔偿损失。双方在保修期内发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在保修期结束后如仍有部分未损坏项目需要维修时，乙方应根据甲方的要求进行维修并按实际情况收取维修费用。

第七条：违约条款

1.本合同签订后，甲乙双方均不得无故终止合同，如任何一方无故终止合同均应承担违约责任并赔偿对方一切经济损失。

2.本合同所列材料为当时市场合格材料，如材料供应中由于厂商倒闭或质量存在问题而导致材料延迟或不能供应时乙方应及时通知甲方并由甲方决定是否继续履行本合同或更换材