2024年个人出租房屋合同

2024年个人出租房屋合同**合同编号**：

出租人（以下简称甲方）：[甲方全称、身份证号等信息]

承租人（以下简称乙方）：[乙方全称、身份证号等信息]

居间方（以下简称丙方）：[丙方全称、营业地址等信息]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下约定：

一、房屋描述

甲方同意将位于[地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，房屋的建筑面积以房地产权证登记为准。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]整），租金每季度支付一次，每次支付[时间]前支付。

2.乙方应按照约定的时间、金额通过银行转账的方式进行支付，并确保支付成功。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付[金额]元（大写：[金额大写]整）作为保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将全额退还。

2.保证金不得冲抵租金，仅用于保障甲方的合法权益和租赁期间对乙方的监督和管理。

四、租赁期限

本合同自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期为[期限]。

五、用途

乙方承诺租赁上述房屋仅作为[用途]使用。不得将房屋转租、转让或用作担保。在租赁期间，乙方应遵守法律法规，合理使用房屋，确保房屋的完好性和安全性。

六、物业服务及费用

1.乙方应按照约定向丙方支付物业服务费等相关费用。具体费用标准和支付方式可在丙方提供的物业服务合同中查看。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物的内部设施和设备，如发生损坏，应由乙方承担修复责任。

3.乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费、燃气费、电话费、网络费等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同任何一项条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定的用途使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3.租赁期满后，如乙方不续租且未提前通知甲方，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。违约金的计算方式可参考保证金金额。

八、居间服务

丙方作为居间方，应提供优质的服务，协助双方完成租赁手续。如因丙方原因导致甲乙双方在签订或解除合同时产生争议，可向丙方申请调解或协商解决。

九、争议解决方式

如在本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。

4.本合同中的所有日期、金额和时间均为人民币币种。

5.本合同列明的联系地址为双方书面文件和通知送达地址。如有变更，应及时书面通知对方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起三十日内，甲乙双方应当到房地产登记机构办理房屋租赁登记手续。办理登记手续的税费由甲乙双方按照国家和地方政府的有关规定各自承担。

7.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达至本合同列明的地址或联系地址。双方确认的电子邮箱或电子邮件地址将作为送达确认的依据。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。变更方对其发出的通知未能送达或被退回的，不构成其违反本合同的义务。