租商铺协议合同范本

租商铺协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租期及租金2.1租期：本商铺的租期为[填写租期开始时间]年至[填写租期结束时间]年，共计[填写租期总月数]个月。2.2租金：乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币[填写租金金额]元整。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。三、付款及退款3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方应在每月租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，具备正常经营条件；（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常维护和维修；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；（2）按时支付租金和押金，保持商铺整洁卫生，合理使用商铺设施；（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行期间，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：（1）甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；（2）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同；（3）甲方未按约定提供商铺或严重违反合同约定，乙方有权提前解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租期届满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]二、租期及租金2.1租期：本商铺的租期为[填写租期开始时间]年至[填写租期结束时间]年，共计[填写租期总月数]个月。2.2租金：乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币[填写租金金额]元整。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保主体，为甲方提供商铺租赁期间的权益保障。3.2丙方应确保乙方按约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方承担连带付款责任。3.3在租赁期间，若乙方擅自改变商铺结构和用途，丙方应协助甲方恢复原状，并承担相应费用。3.4丙方负责协调处理租赁期间商铺的物业管理、维修等问题，确保商铺的正常使用。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。4.2乙方未按约定用途使用商铺，或擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、甲方的主导权益及多种利益保障5.1甲方有权在租期内根据市场情况调整租金，但应提前[填写提前通知时间]通知乙方。5.2甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行装修、改造，但应确保不影响乙方的正常经营。5.3甲方有权在合同期内选择是否续租，如甲方决定不续租，应提前[填写提前通知时间]通知乙方。5.4甲方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如乙方拟出售商铺，应优先通知甲方。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2如丙方在履行保障义务过程中产生争议，甲方有权直接向丙方主张权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租期届满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障，通过丙方的担保和协调作用，确保乙方按约定履行合同义务，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的利益。第三方主体的介入，有助于增强甲方的权利条款和多种利益保障，使甲方在租赁过程中能够更加灵活地行使权益，同时降低甲方在租赁风险方面的担忧。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的合法所有权人，为主导方旨在确保自身权益在租赁过程中的优先地位。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障，使甲方在租赁期间能够更好地行使权益，同时对乙方的违约行为进行限制，降低甲方可能遭受的损失。甲方为主导的目的在于确保商铺租赁合同的履行，保障甲方的合法权益，同时也为乙方提供了一个公平、稳定的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租用办公空间协议合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公空间的所有权人，乙方愿意租赁甲方提供的办公空间，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、办公空间基本信息1.1办公空间位置：[填写办公空间具体位置]1.2办公空间面积：[填写办公空间实际面积]平方米1.3办公空间用途：[填写办公空间主要用途]二、租期及租金2.1租期：本办公空间的租期为[填写租期开始时间]年至[填写租期结束时间]年，共计[填写租期总月数]个月。2.2租金：乙方应按月向甲方支付办公空间租金，租金为人民币[填写租金金额]元整。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保主体，为乙方提供办公空间租赁期间的权益保障。3.2丙方应确保甲方按约定提供符合租赁用途的办公空间，如甲方未能履行义务，丙方承担连带责任。3.3在租赁期间，若甲方擅自改变办公空间的结构和用途，丙方应协助乙方恢复原状，并承担相应费用。3.4丙方负责协调处理租赁期间办公空间的水、电、暖等基础设施的维护和维修问题，确保办公空间的正常使用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期提供办公空间的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。4.2甲方未按约定提供办公空间，或擅自改变办公空间的结构和用途的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.3甲方在办公空间内从事违法活动的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。五、乙方的主导权益及多种利益保障5.1乙方有权在租期内根据实际需要调整租金，但应提前[填写提前通知时间]通知甲方。5.2乙方有权在合同约定的范围内对办公空间进行装修、改造，但应确保不影响甲方的正常使用。5.3乙方有权在合同期内选择是否续租，如乙方决定不续租，应提前[填写提前通知时间]通知甲方。5.4乙方在办公空间内享有优先购买权，如甲方拟出售办公空间，应优先通知乙方。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2如丙方在履行保障义务过程中产生争议，乙方有权直接向丙方主张权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租期届满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写签字日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供更加全面的保障，通过丙方的担保和协调作用，确保甲方按约定提供办公空间，同时限制甲方的违约行为，保障乙方的利益。第三方主体的介入，有助于增强乙方的权利条款和多种利益保障，使乙方在租赁过程中能够更加灵活