门市买卖合同格式格式

门市买卖合同格式格式合同编号：__________甲方（卖方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第一条门市的描述1.1门市的地理位置位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门市的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。1.3门市的产权证号/土地使用权证号为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买门市。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方交付门市。第三条交付及过户（1）门市的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）门市不存在任何租赁关系；（3）门市的物业、水电等费用已结清；（4）门市符合国家和地方的相关规定，不存在任何安全隐患；3.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，并在支付购房款后按照甲方的指示进行门市的过户手续。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同约定的时间交付门市，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市产权证号/土地使用权证号文件3.门市地理位置及相关配套设施证明文件4.甲乙双方公司资质证明文件5.甲方法定代表人身份证明文件6.乙方法定代表人身份证明文件7.购房款支付凭证8.门市过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间交付门市，属于违约行为。2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，属于违约行为。3.如甲方未能保证门市在交付时符合约定条件，属于违约行为。4.如乙方未能按照本合同约定的时间完成门市过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.门市：指位于特定地理位置，具有特定建筑面积的房产。2.所有权：指对房产享有的绝对权利，包括使用、收益和处分权。3.产权证号/土地使用权证号：指门市合法拥有的产权证明编号。4.法定代表人：指代表公司签订合同的合法代表人员。5.购房款：指乙方支付给甲方购买门市的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付门市：解决办法：甲方应支付违约金，并按照合同约定履行交付门市的义务。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并按照合同约定履行支付购房款的义务。3.门市不符合约定条件：解决办法：甲方应承担修复及整改责任，确保门市符合约定条件。4.门市过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需文件及信息，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.甲方作为门市的所有者，愿意出售门市。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的门市。3.甲乙双方通过协商达成一致，签订门市买卖合同