合同解除的法定事由及条件探究

合同解除的法定事由及条件探究合同编号：__________合同解除的法定事由及条件探究甲方：__________乙方：__________一、合同解除的事由（1）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；（2）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；（3）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（4）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（5）甲方提前解除合同且符合合同约定或者法律规定的条件；（6）乙方提前解除合同且符合合同约定或者法律规定的条件；（7）因不可抗力致使合同目的不能实现；（8）法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行；（9）双方协商一致解除合同。1.2甲乙双方在履行合同过程中，发现对方存在严重违约行为，严重影响合同目的实现的，有权书面通知对方解除合同。对方收到解除合同通知后，应在合理期限内予以答复。如无异议，合同自通知到达对方时解除。1.3甲乙双方在履行合同过程中，因一方违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。二、合同解除的条件2.1甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。2.2甲乙双方在履行合同过程中，发生本协议第一条所述解除事由的，解除权人有权书面通知对方解除合同。合同自通知到达对方时解除。2.3甲乙双方在履行合同过程中，因不可抗力致使合同目的不能实现的，应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。经双方协商一致，可以解除合同。2.4甲乙双方在履行合同过程中，发现对方存在严重违约行为，严重影响合同目的实现的，解除权人可以书面通知对方解除合同。合同自通知到达对方时解除。2.5甲乙双方在履行合同过程中，因一方违约导致合同目的不能实现的，解除权人有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。三、合同解除后的处理3.1合同解除后，甲乙双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的剩余事务。3.2合同解除后，甲乙双方应当互相退还已经收到的对方支付的款项、物品等。如一方因履行合同而产生的费用已经发生，有权要求对方承担。3.3合同解除后，甲乙双方应当依法办理合同解除的相关手续，包括但不限于办理产权变更、解除抵押等手续。3.4合同解除后，甲乙双方应当互相注销或者变更与合同有关的许可、批准等文件。3.5合同解除后，甲乙双方应当妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方的商业秘密。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。4.2甲乙双方在履行合同过程中，发现对方存在严重违约行为，严重影响合同目的实现的，解除权人有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合同解除的法定事由及条件探究文档2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.合同履行过程中发生的相关证明文件5.合同解除的书面通知6.违约方承担违约责任的证明文件7.合同解除后的相关处理协议8.合同及相关文件的保管证明9.合同签订地的人民法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务2.乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务3.甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行4.乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行5.甲方提前解除合同且符合合同约定或者法律规定的条件6.乙方提前解除合同且符合合同约定或者法律规定的条件7.因不可抗力致使合同目的不能实现8.法律、法规、政策等客观原因导致合同无法履行9.双方协商一致解除合同三、法律名词及解释：1.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。2.法定事由：指法律规定的合同解除的合法理由。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。6.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，如何处理剩余事务？解决办法：遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的剩余事务。2.问题：合同解除后，如何退还已经收到的对方支付的款项、物品等？解决办法：合同解除后，甲乙双方应当互相退还已经收到的对方支付的款项、物品等。如一方因履行合同而产生的费用已经发生，有权要求对方承担。3.问题：合同解除后，如何办理合同解除的相关手续？解决办法：甲乙双方应当依法办理合同解除的相关手续，包括但不限于办理产权变更、解除抵押等手续。4.问题：合同解除后，如何处理合同及相关文件？解决办法：甲乙双方应当妥善保管合同及相关文件，不得泄露对方的商业秘密。五、所有应用场景：1.甲乙双方在合同履行过程中