车位车库交易合同

车位车库交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有车位车库的出售权，且乙方愿意购买该车位车库，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车位车库基本情况1.1车位车库位于：____________________（具体位置）。1.2车位车库面积：____________________平方米。1.3车位车库使用性质：____________________。1.4车位车库所有权归属：甲方。第二条交易方式及价格2.1乙方自愿以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所持有的车位车库。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于本合同签订之日起七个工作日内支付至甲方指定的账户。2.4甲方在收到全部款项后，将车位车库过户至乙方名下。过户所产生的税费由乙方承担。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将车位车库交付给乙方。3.2乙方应对交付的车位车库进行验收，如发现与合同约定不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。3.3车位车库交付后，甲方不再承担任何瑕疵、质量问题或损坏的责任。第四条权利和义务4.1甲方保证对所出售的车位车库享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2甲方应依法办理车位车库过户手续，确保乙方合法拥有车位车库。4.3乙方应按照约定时间支付款项，并承担过户所产生的税费。4.4乙方自合同签订之日起，享有车位车库的使用权、收益权和处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.车位车库所有权证明文件2.车位车库使用权证明文件3.车位车库相关设计图纸4.车位车库过户所需税费计算公式5.付款凭证6.交付验收单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付车位车库，或交付的车位车库与约定不符，或存在瑕疵。2.甲方未依法办理车位车库过户手续。3.乙方未按照约定时间支付款项，或未承担过户所产生的税费。4.乙方在合同签订之日起，未按照约定享有车位车库的使用权、收益权和处置权。三、法律名词及解释：1.车位车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。2.所有权：指对车位车库享有绝对支配和处分的权利。3.使用权：指对车位车库进行使用的权利。4.收益权：指对车位车库产生的收益享有分配的权利。5.处置权：指对车位车库进行处置的权利。6.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库交付及验收问题：如发现与合同约定不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。2.过户税费问题：乙方应提前了解并准备好所需支付的过户税费。3.付款问题：乙方应按照约定时间支付款项，避免违约。4.权利纠纷问题：在签订合同前，甲方应确保对所出售的车位车库享有完全的所有权，避免后期出现权利纠纷。五、所有应