建筑工程建筑维修保养工程合同

建筑工程建筑维修保养工程合同合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑工程的业主或合法授权人，需对工程进行维修保养；乙方为具备相应资质和能力的维修保养服务商，愿意为甲方提供维修保养服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、服务范围及要求2.1乙方应根据甲方的要求，对工程进行维修保养，确保工程正常运行。2.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术文件和施工方案进行维修保养。2.3乙方应保证维修保养质量，确保工程设备的安全、稳定和高效运行。2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成维修保养任务。2.5乙方应承担因维修保养导致的工程变更、返工等费用。三、合同价格及支付方式3.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方维修保养费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的5%作为预付款。（2）维修保养完成后，甲方支付乙方合同金额的85%。（3）剩余的10%作为质量保证金，自维修保养完成之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2维修保养服务期限为：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修保养任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方维修保养质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修保养，直至达到合同约定的质量标准。乙方应承担因重新维修保养产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.技术文件3.施工方案4.维修保养方案5.工程验收标准6.乙方资质证明文件7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养任务，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.乙方维修保养质量不符合约定，认定标准为未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指某项建筑工程的业主或合法授权人。2.乙方：指具备相应资质和能力的维修保养服务商。3.维修保养：指对工程进行维护、修理、保养等服务。4.合同金额：指本合同约定的维修保养费用总额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成维修保养任务。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金，向甲方支付。2.问题：乙方维修保养质量不符合约定。解决办法：要求乙方重新维修保养，直至达到合同约定的质量标准，产生的费用由乙方承担。3.问题：甲方未按照约定时间支付维修保养费用。解决办法：按照合同约定的违约金计算公式，计算违约金，向乙方支付。五、所有应用场景：1.建筑工程在施工过程中出现设备故障，需要乙方进行维修保养。2.建