建筑总承包合同范本简单版

建筑总承包合同范本简单版合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商为乙方，具有建设该项工程的能力和经验；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程包括：（1）建筑工程的设计；（2）建筑工程的施工；（3）建筑工程的设备采购及安装；（4）建筑工程的验收及保修。1.2工程内容详见附件一：工程概况。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），参照附件二：工程报价。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到设计进度的一半时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的50%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3支付方式：银行转账。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的范围和内容，保质保量完成工程。3.2乙方应按照工程进度，向甲方提交工程进度报告及相应的工程资料。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式，及时向乙方支付合同价款。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。第四条工程质量与验收4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到设计要求时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理工程移交手续。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的范围和内容完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一：工程概况、附件二：工程报价等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：工程概况2.附件二：工程报价二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的范围和内容完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定的付款方式支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，负责委托工程建设。2.乙方：指合同签订的另一方，负责承担工程建设的工作。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；必要时，乙方应承担返工费用。3.付款延迟：解决办法：甲方按照约定的付款时间及时支付合同价款；如有延迟，应支付给乙方逾期付款利息。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，并签订书面协议进行变更或解除。五、所有应用场景：本