地下室销售条件

地下室销售条件合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地下室所有权并愿意将其出售，乙方愿意购买该地下室，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下销售条件：第一条地下室基本情况1.1地下室位于____________________（具体位置），建筑面积为____平方米。1.2地下室所有权归甲方所有，乙方购买后，地下室所有权归乙方所有。第二条销售价格及支付方式2.1双方确认地下室销售价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），定金支付后视为合同生效。2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于地下室交付之日起____个工作日内一次性支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将地下室交付给乙方。地下室交付时，双方应对地下室的现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。3.2乙方应自地下室交付之日起，依法办理地下室所有权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证地下室不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。如因甲方原因导致地下室所有权纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同销售价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地下室所有权过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室现状照片及视频3.地下室平面图4.地下室产权过户所需的相关税费清单5.地下室产权过户申请书6.地下室产权过户申请表7.地下室产权过户证明文件8.定金收据9.购房款支付凭证10.地下室交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将地下室交付给乙方，或地下室交付时存在影响乙方所有权的问题。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款。3.甲方未按照合同约定保证地下室不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。4.乙方未按照合同约定办理地下室所有权过户手续。三、法律名词及解释：1.地下室所有权：指地下室的所有者依法对地下室享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，按照合同约定向对方支付的一定金额的钱。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同销售价格的一定比例。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室交付时发现问题：甲方应负责整改，并按照合同约定时间交付符合约定的地下室。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.地下室所有权过户手续办理遇到困难：双方可寻求专业律师或相关部门的帮助，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲