房屋买卖家政服务合同

房屋买卖家政服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3甲方承诺，出售给乙方的房屋具有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，支付的具体方式由双方协商确定。2.3甲方应在收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的实际情况。3.2乙方应对房屋进行充分了解，并按照本合同的约定接受房屋。如乙方对房屋有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。3.3验收合格的，乙方应支付给甲方购房款。验收不合格的，甲方应在约定的期限内修复房屋，并承担修复期间的房屋使用费用。第四条家政服务内容4.2甲方应按照双方约定的服务标准和质量要求，提供家政服务。服务期限为本合同签订之日起至房屋所有权转移之日止。4.3甲方应保证家政服务的质量和安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。5.2甲方未按照本合同的约定交付房屋，或者交付的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付购房款。5.3乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋钥匙5.家政服务内容明细表6.违约金计算公式7.争议解决方式说明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。3.甲方提供的家政服务不符合约定标准或质量要求，甲方需承担违约责任。4.双方在履行合同过程中发生争议，不履行协商解决义务，一方诉诸法律手段，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.家政服务：指为居民提供家庭生活的各项服务，包括清洁、维修、绿化等服务。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.房屋交付后存在质量问题：解决办法：甲方应在约定时间内修复房屋，并承担修复期间的房屋使用费用。4.家政服务质量不符合约定：解决办法：甲方应按照约定标准提供服务，如未能达到标准，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人之间。2.房屋买卖双方为法人或其他组织之间。3.房屋已