房屋续租合同联合办公空间

房屋续租合同联合办公空间合同编号：__________房屋续租合同联合办公空间甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁面积为______平方米。1.2乙方按本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，共计______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责维修该房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理保险，保障其财产和人员安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方未按照约定用途使用该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方公司营业执照副本复印件3.乙方公司组织机构代码证复印件4.乙方公司税务登记证复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.房屋现状照片9.维修记录10.保险单复印件11.双方签署的合同变更或解除协议12.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间、金额支付租金的，视为甲方违约。3.甲方未按照约定履行维修责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定用途使用房屋的，视为乙方违约。5.乙方未按照约定时间、金额支付租金的，视为乙方违约。6.乙方提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。7.双方未按照约定履行合同导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约补偿。7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施的维修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供房屋。如有需要，乙方可以要求甲方支付逾期交房违约金。2.问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租金支付遇到问题。解决办法：乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方可以要求乙方支付滞纳金。4.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如因