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房屋租赁解除协议样本合同编号：__________房屋租赁解除协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方经协商一致，决定解除上述租赁合同，并达成如下协议：一、解除合同的时间：双方同意自____年____月____日起解除上述租赁合同。二、解除合同后，乙方应按照租赁合同约定的期限搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。三、解除合同后，乙方应支付甲方房屋租赁合同解除违约金人民币____元整（￥____），乙方应在合同解除之日起____日内将违约金支付给甲方。四、解除合同后，乙方应依法办理房屋租赁合同解除手续，包括但不限于办理物业、水电等费用的结算手续。五、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。七、本协议的签订日期为____年____月____日。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.银行账户信息5.物业费用结算单6.水电费用结算单7.房屋恢复状态证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离租赁房屋，延迟迁出。2.乙方未将房屋恢复至租赁起始日的状态，导致房屋损坏。3.乙方未按时支付房屋租赁合同解除违约金。4.乙方未按约定办理房屋租赁合同解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.房屋恢复状态：指承租方将房屋恢复至租赁起始日的状态，包括设施设备、家具等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟迁出：甲方可以催告乙方搬离，如乙方仍不搬出，甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。2.房屋损坏：甲方可以要求乙方按原状修复或赔偿。3.乙方未支付违约金：甲方可以催告乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨违约金。4.乙方未办理合同解除手续：甲方可以催告乙方办理合同解除手续，如乙方仍不办理，甲方有权采取法律手段要求乙方办理。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除房屋租赁合同。2.承租方因个人原因需提前解除租赁合同。3.

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