旅游度假区新建项目土地承包

旅游度假区新建项目土地承包合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地承包范围及用途1.1甲方将位于__________的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方承包土地的用途为旅游度假区的建设，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施的建设及运营。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。三、承包费用（1）土地承包金：每平方米__________元，总计__________元；（2）基础设施建设费用：每平方米__________元，总计__________元；（3）其他费用：双方协商确定。3.2乙方应按照甲方提供的付款计划及时足额支付承包费用。四、合同的履行4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在承包期内合法使用土地。4.2乙方应按照合同约定及相关法律法规进行土地的开发建设，确保度假区的品质及服务达到约定标准。4.3甲方应给予乙方必要的支持和协助，包括但不限于提供相关证照、协调相关部门等。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方资质证明3.付款计划表4.度假区规划蓝图5.施工许可证6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供清晰权属的土地，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付承包费用，延迟支付或未支付。3.甲方未按约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法顺利进行建设。4.乙方建设过程中违反相关法律法规，造成项目停工或被要求拆除。三、法律名词及解释：1.土地承包金：指乙方按照约定支付给甲方，作为使用土地的对价。2.基础设施建设费用：指乙方按照约定支付给甲方，用于建设度假区基础设施的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供清晰的权属证明，确保土地无法律纠纷。如遇到权属纠纷，应及时协商解决或寻求法律途径。2.承包费用支付问题：乙方应按照约定的付款计划及时足额支付承包费用。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商调整付款计划。3.建设和运营合规问题：乙方在建设和运营过程中应遵守相关法律法规，确保项目合规。如遇到合规问题，应及时咨询法律顾问，进行合规整改。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟进行旅游度假区开发建设。2.乙方愿意承包土地使用权，参与旅游度假区的建设。3.双方明确权利义务，签订土地