房屋买卖居间服务合同样本

房屋买卖居间服务合同样本合同编号：__________房屋买卖居间服务合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房屋1.1甲方同意出售位于____________________的标的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方同意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，标的房屋的房价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照合同约定将标的房屋过户至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，促成甲乙双方达成本合同，应收取居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。5.2若甲方未能按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同房价款的0.5%×逾期天数。5.3若乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同房价款的0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同4.居间服务协议5.房价款支付凭证6.过户手续相关文件7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋，认定为逾期交付。2.甲方未能按照约定履行过户手续，认定为违约过户。3.乙方未能按照约定时间支付房价款，认定为逾期付款。4.乙方未按照合同约定使用标的房屋，认定为违约使用。5.丙方未按照居间服务协议约定履行义务，认定为违约居间。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象。2.房价款：乙方购买标的房屋应付的金额。3.居间服务费用：丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期交付：甲方未按照约定时间交付标的房屋的行为。6.逾期付款：乙方未按照约定时间支付房价款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付标的房屋。2.乙方未能按照约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付房价款。3.标的房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，丙方应提供必要的居间服务。4.房屋交付时发现质量问题：解决办法：甲方应承担修复质量问题的费用，并承担因修复导致逾期交付的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.