遵义农村房屋土地流转合同

遵义农村房屋土地流转合同第一篇范文：合同编号：_______合同履行地：遵义市_______区（县）合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：身份证号码：________________地址：____________________乙方（受让方）：身份证号码：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权，并愿将其该土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、土地使用权及房屋所有权转让1.1甲方同意将位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的标的土地使用权及房屋所有权。二、标的土地及房屋的面积、界址等基本情况2.1标的土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.2标的房屋为_______间，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。三、转让价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分期支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价款。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的土地及房屋交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理标的土地及房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2在本合同签订后，如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同附件为：_______（附件内容）。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：遵义市_______区（县）合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：身份证号码：________________地址：____________________乙方（受让方）：身份证号码：________________地址：____________________丙方（第三方监督方）：身份证号码：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权，并愿将其该土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督方，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、土地使用权及房屋所有权转让1.1甲方同意将位于遵义市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的标的土地使用权及房屋所有权。二、第三方监督方的责权利2.1丙方作为第三方监督方，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。2.2丙方应独立公正地履行监督职责，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。2.3丙方在履行监督职责过程中，产生的费用由甲方承担。三、标的土地及房屋的面积、界址等基本情况3.1标的土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.2标的房屋为_______间，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。四、转让价格及支付方式4.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分期支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价款。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，如有逾期，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.2甲方有权要求乙方按照约定的方式对标的土地及房屋进行合理使用，并不得擅自改变房屋结构和用途。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，有权解除本合同，且不承担违约责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付转让价款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。6.2乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币_______元整。6.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件为：_______（附件内容）。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方监督方）：________________签订日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同履行地：成都市_______区（县）合同签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：身份证号码：________________地址：____________________乙方（受让方）：身份证号码：________________地址：____________________丁方（第三方监督方）：身份证号码：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于成都市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权，并愿将其该土地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丁方作为第三方监督方，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、土地使用权及房屋所有权转让1.1甲方同意将位于成都市_______区（县）_______组的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方所持有的标的土地使用权及房屋所有权。二、第三方监督方的责权利2.1丁方作为第三方监督方，有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。2.2丁方应独立公正地履行监督职责，如发现甲乙双方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。2.3丁方在履行监督职责过程中，产生的费用由乙方承担。三、标的土地及房屋的面积、界址等基本情况3.1标的土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.2标的房屋为_______间，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。四、转让价格及支付方式4.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价款分期支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价款。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的土地及房屋，如有逾期，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。5.2乙方有权要求甲方保证标的土地及房屋的所有权转移登记顺利进行，并协助乙方办理相关手续。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，有权解除本合同，且不承担违约责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如逾期交付标的土地及房屋，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例。6.2甲方如违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7