房屋承建合同书科技新城工程

房屋承建合同书科技新城工程合同编号：__________房屋承建合同书科技新城工程地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于科技新城的工程项目的建设需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于科技新城的工程项目交由乙方承建事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：科技新城工程项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、工程承包范围及标准2.1乙方承包范围：（一）土建工程：__________（二）安装工程：__________（三）装饰工程：__________（四）其他工程：__________（一）设计要求：__________（二）质量标准：__________（三）安全要求：__________（四）环保要求：__________三、合同价格及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（一）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；（二）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；（三）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的20%；（四）剩余10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。四、工程进度及交付4.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成工程，确保工程按期交付。4.2工程进度及交付时间如下：（一）土建工程：__________（二）安装工程：__________（三）装饰工程：__________（四）其他工程：__________4.3乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5‰。五、工程质量及保修5.1乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3工程验收合格后，乙方应承担为期一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以解决。六、安全生产及环保要求6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。6.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权追究乙方的违约责任。7.2乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，并追究乙方的违约责任。7.3甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.安全生产及环保措施方案5.质量保证书6.工程验收标准及方法7.支付凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定标准完成工程，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供工程项目的相关条件和要求。2.乙方：指合同中约定的受托方，负责按照甲方的要求完成工程。3.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家相关标准。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。5.环保问题：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑工程的承