北京四合院建筑施工合同范本

北京四合院建筑施工合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方委托乙方进行北京四合院建筑工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：北京四合院建筑工程1.2工程地点：北京市__________区__________街道__________号1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成建筑施工、装修、安装等工程。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为______天。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），其中包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方在合同签订后______天内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后______天内予以确认。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家施工标准和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣、过期材料。3.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。第四条工期延误4.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的方式向甲方支付相应的费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在解决争议时，应保持克制、公正、公平的态度，不得损害对方合法权益。第七条违约责任7.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方如违反国家法律法规、合同约定，导致工程质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日终止。8.2合同终止后，乙方应按照合同约定向甲方支付完毕所有款项。8.3合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付完毕所有款项，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。9.2双方在合同履行过程中，应保持沟通，及时解决工程中的问题。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料合格证4.施工方案5.工程预算6.工程进度计划7.验收标准8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未经甲方同意，乙方未能按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量问题：工程验收不合格，或不满足合同约定的质量标准。3.材料问题：乙方使用假冒伪劣、过期材料，或材料不符合国家质量标准。4.合同变更和解除：未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。5.支付问题：乙方未按照合同约定的时间、金额支付工程款。三、法律名词及解释：1.甲方：委托乙方进行工程的一方。2.乙方：承担施工义务的一方。3.工期：合同约定的工程完成时间。4.工程质量：满足国家标准及合同约定的施工效果和安全性。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，并定期沟通协调。2.工程质量问题：加强现场监管，严格按照施工规范和标准进行施工。3.材料问题：选择正规渠道采购材料，并进行严格检验。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.支付问题：双方按照合同约定的支付方式和时间进行付款。五、所有应用场景：1.北京四合院建筑工程施工