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个人买房协议书范文合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2甲方应保证该房屋的所有权归甲方所有，没有产权纠纷，没有抵押、查封等法律限制。第二条购房款项2.1乙方向甲方支付购房款项共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款项。第三条付款方式3.1乙方在本协议签订之日起【天数】内，向甲方支付购房款项的【比例】。3.2剩余款项，乙方应在本协议签订之日起【天数】内，向甲方支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方应承担因违约给乙方造成的经济损失，并支付违约金人民币【金额】元整。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明3.房屋产权证书4.房屋买卖合同草稿5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：2.甲方未保证房屋所有权或存在产权纠纷、抵押、查封等法律限制的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项的，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款项：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的手续。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金，并要求甲方履行合同约定的义务。2.甲方未保证房屋所有权或存在产权纠纷、抵押、查封等法律限制：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，并要求乙方履行合同约定的义务。4.房屋现状与合同描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人买家。2.双方

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