旅游景区纪念品摊位租赁协议

旅游景区纪念品摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有旅游景区的摊位资源，乙方希望租赁该景区的摊位进行纪念品经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于经营纪念品，不得经营其他业务。四、租赁物的交付及状态4.1甲方应在租赁期限开始时将租赁标的交付给乙方。4.2租赁标的交付时，甲乙双方应共同对租赁标的进行验收，确认租赁标的状态良好，乙方应签署《租赁物验收单》作为本协议附件。五、维修责任5.1租赁期内，租赁标的的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应自行办理租赁标的的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和终止7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本协议的，应签订书面协议。7.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：《租赁物验收单》一、附件列表：1.《租赁物验收单》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的存在明显瑕疵，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁标的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任或保险责任的，视为违约。4.甲乙双方未按约定提前终止或变更本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有一定规模和游览价值的自然景观和人文景观区域。2.摊位：指在旅游景区内用于经营纪念品的固定位置。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的旅游景区摊位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁摊位。5.租赁期限：指乙方租赁租赁标的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位位置和尺寸不满意：双方可以重新协商确定摊位位置和尺寸，必要时可以重新签订协议。2.租金支付纠纷：查看双方签订的租金支付条款，按照约定解决，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。3.租赁用途变更：双方协商一致后，可以签订书面变更协议。4.租赁物损坏：查看维修责任条款，按照约定承担维修责任，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。5.保险问题：查看保险条款，按照约定办理保险手续，确保租赁标的得到有效保障。五、所有应用场景：1.旅游景区内纪念品销售商租赁摊位进行经营。2.旅游景区管理方出租摊位给纪念品销售商。3.双方对摊位位置、租金、租赁期限