甲乙丙房屋交易协议示例

甲乙丙房屋交易协议示例合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并委托丙方作为中介协助完成交易；丙方作为专业中介机构，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情形。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户登记完成后____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户登记手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。3.3房屋过户登记完成后，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大质量问题。4.2甲方应按照本协议约定的时间和金额收取房款。4.3乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。4.4丙方应提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲乙双方完成房屋交易。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。5.3如丙方违反本协议，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为中介费的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.房屋现状照片/视频5.买卖双方身份证明6.买卖双方婚姻状况证明7.付款凭证8.过户登记证明9.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题。2.甲方未提供真实、准确、完整的房屋信息。3.乙方未按约定时间支付房款。4.丙方未提供中介服务或中介服务不符合约定。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.过户登记：指将房屋所有权依法转移至另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.中介费：指中介机构为促成合同所收取的费用。5.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：拍照/录像记录现状，由三方共同确认。2.过户登记遇到问题：咨询相关部门，按照法律法规办理。3.付款遇到问题：保留付款凭证，及时与对方沟通。4.甲方未提供真实信息：要求甲方承担违约责任，赔偿损失。5.任何一方未履行义务：协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买