乐器店租赁承包协议

乐器店租赁承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的乐器店，且乙方有意租赁该乐器店进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其位于__________的乐器店租赁给乙方使用。2.乙方租赁的乐器店面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元。2.乙方每__________个月支付一次租金，每次支付租金为人民币__________元。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途乙方租赁乐器店仅限于经营乐器及相关业务，不得从事其他经营活动。五、维修责任1.租赁期内，乐器店内的设施设备如出现故障，乙方向甲方提出维修要求，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的乐器店设施设备损坏，维修费用由乙方承担。六、保险责任1.乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁标的的价值。2.保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。八、解除和终止1.提前解除：在租赁期限内，甲方或乙方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知对方，并支付对方人民币__________元的违约金。2.合同终止：租赁期满或本协议约定的解除条件成就时，本协议自动终止。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁合同书面文件4.保险保单复印件5.租金支付凭证6.维修申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁标的3.提前解除协议4.未履行保险责任5.未履行维修责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：及时与乙方沟通，要求整改，必要时解除合同。3.设施设备故障：乙方填写的维修申请表，甲方按时进行维修。4.保险事故：乙方立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。5.争议解决：友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乐器店经营者需要租赁店面进行经营。2.乐器店经营者需要明确租赁期限、租金及支付方式。3.乐器店经营