手房交易协议书样本

手房交易协议书样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房产基本信息1.房产位于__________（详细地址），建筑总面积为__________平方米。2.房产的规划用途为__________。3.房产的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。4.甲方持有房产的权属证明文件完整、有效。二、购买价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。4.甲方应保证在交易过程中，房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、房产过户及交付1.双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.双方同意，自房产过户手续办理完毕之日起，房产的所有权归乙方所有。四、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致交易无法继续进行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。2.甲方应在协议约定的时间内，配合乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应在协议约定的时间内支付房款，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.身份证明文件5.定金收据6.房款支付凭证7.过户费用支付凭证8.房产过户证明9.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间配合乙方办理房产过户手续，或提供虚假证件、资料，导致过户手续延误或无法办理。2.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方未按照约定时间支付定金。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________（房产地址）的房产。2.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的过程。3.定金：指乙方在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付的人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.违约金：指一方违反本协议的约定，向守约方支付的违约金，为本协议购买价格的__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理时间延误：双方应积极沟通，协商解决；如有必要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。2.甲方提供虚假证件、资料：乙方有权拒绝继续交易，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付房款或定金：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方承担违约责任。4.房产存在抵押、债务等法律纠纷：双方应先解决法律纠纷，再进行房产过户手续。五、所有应用场景：1.手房交易双方为自然人。2.手房