购房公证委托书的正确格式

购房公证委托书的正确格式合同编号：__________购房公证委托书一、委托方：1.名称（姓名）：__________2.住所地：__________3.法定代表人（负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________二、受托方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人（负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证号码（或其他有效证件号码）：__________鉴于双方就购房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本委托书。第一条委托事项委托方委托受托方办理如下购房公证事项：1.代为办理购房合同的公证手续；2.代为办理购房贷款的相关手续；3.代为办理房屋过户登记手续；4.代为办理房屋所有权转移登记手续；5.代为办理房屋登记证书的领取手续；6.代为办理与购房相关的其他公证手续。第二条委托方的权利和义务1.委托方应向受托方提供购房所需的全部文件和材料，并保证其真实、完整、有效；2.委托方应按照受托方的要求，及时支付购房及相关手续的费用；3.委托方应承担因购房产生的税款、费用等；4.委托方应对受托方在办理购房手续过程中产生的损失承担赔偿责任；5.委托方应按照本委托书约定的期限和方式，向受托方支付委托费用。第三条受托方的权利和义务1.受托方应按照委托方的要求，办理购房公证事项；2.受托方应妥善保管委托方提供的文件和材料，并确保其安全、保密；3.受托方应按照本委托书约定的方式、期限和费用向委托方收取委托费用；4.受托方在办理购房手续过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知委托方，并采取合理措施减少损失；5.受托方应按照本委托书约定的期限，向委托方报告购房手续的办理情况。第四条委托费用1.委托方应支付给受托方的委托费用为人民币______元（大写：_______________________元整）；2.委托费用的支付方式为：__________；3.委托方未按照本委托书约定的期限和方式支付委托费用的，受托方有权拒绝继续办理购房公证事项。第五条保密条款1.双方应对本委托书的内容和购房过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；2.双方因履行本委托书而获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；3.双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任1.双方应严格按照本委托书约定的条款履行各自的权利义务；2.任何一方违反本委托书的约定，导致购房公证事项未能完成的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；3.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、变更和解除1.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本委托书一经生效，双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利义务；3.本委托书不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；4.本委托书终止履行后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。第八条其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份；2.本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力；3.本委托书签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、一、附件列表：1.购房合同2.购房首付凭证3.身份证明文件4.户籍证明文件5.婚姻状况证明文件6.购房贷款相关文件7.购房发票及税单8.房屋所有权转移登记申请表9.房屋登记证书申请表10.其他相关证明文件和材料二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定时间支付购房款项或相关费用的，构成违约。2.委托方未按照约定提供完整、真实、有效的文件和材料，导致购房公证事项未能完成的，构成违约。3.受托方未按照约定办理购房公证事项，或者未按照约定时间向委托方报告购房手续的办理情况的，构成违约。4.受托方未妥善保管委托方提供的文件和材料，导致文件和材料丢失、损坏的，构成违约。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指购房并委托他人办理购房公证事项的一方。2.受托方：指接受委托并办理购房公证事项的一方。3.购房公证事项：指购房合同公证、购房贷款公证、房屋过户登记公证等与购房相关的公证手续。4.委托费用：指委托方支付给受托方的办理购房公证事项的费用。5.违约行为：指合同双方未能按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按照约定时间支付购房款项或相关费用。解决办法：受托方应及时提醒委托方支付款项，如委托方逾期未支付，受托方有权拒绝继续办理购房公证事项，并有权要求委托方支付违约金。2.问题：委托方提供的文件和材料不完整、不真实、无效。解决办法：受托方应要求委托方提供完整的文件和材料，如委托方未能提供，受托方有权拒绝继续办理购房公证事项。3.问题：受托方未按照约定时间向委托方报告购房手续的办理情况。解决办法：受托方应及时向委托方报告购房手续的办理情况，如受托方未履行报告义务，委托方有权要求受托方承担违约责任。4.问题：受托方未妥善保管委托方提供的文件和材料。解决办法：受托方应采取适当的保管措施，确保文件和材料的安全，如受托方未能妥善保管导致文件和材料丢失、损坏，受托方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.购房合同公证：当购房双方签订购房合同后，需要将合同内容进行公证，以确保合同的法律效力。2.购房贷款公证：当购房方选择贷款购房时，需要将贷款相关文件进行公证，以供贷款机构审查。3.房屋过户登记