房屋购买授权范文

房屋购买授权范文合同编号：__________房屋购买授权书1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________鉴于：现双方就房屋购买事宜达成如下协议：第一条授权内容1.1甲方在此不可撤销地授权乙方作为唯一购买方，有权以自己的名义购买标的房屋。1.2甲方同意在收到乙方支付的定金后，不得再将标的房屋出售给第三方。第二条授权期限2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为______个月。2.2如乙方在授权期限内未能完成购房事宜，本授权自动失效。第三条购房事宜3.1乙方应在本授权有效期内，按照甲乙双方协商确定的购房价格、付款方式、付款时间等条款，完成购房事宜。3.2乙方应在本授权有效期内，按照甲乙双方协商确定的房屋交付时间、交付条件等条款，接受标的房屋。第四条定金及支付4.1乙方应在签署本授权书之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。4.2定金支付后，乙方有权在授权期限内按照本授权约定的条款购买标的房屋。4.3如乙方未按照本授权约定的条款购买标的房屋，甲方有权没收定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权约定的条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致本授权无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本授权约定的购房价格的______%。第六条争议解决6.1本授权在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋购买授权书2.定金支付凭证3.房屋买卖合同4.房屋权属证明5.付款凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反本授权约定的条款，如未按约定时间交付房屋或未经乙方同意擅自变更房屋现状等。2.乙方违反本授权约定的条款，如未按约定时间支付定金或购房款项，或未按约定接受房屋等。3.违约行为的认定：根据本授权约定的条款，任何一方违反约定均视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.授权方：指出售房屋的甲方。2.被授权方：指购买房屋的乙方。3.定金：指乙方在签署本授权书之日起一定时间内向甲方支付的一定金额的款项。4.购房款项：指乙方按照本授权约定的条款购买标的房屋所需支付的全部费用。5.违约金：指违约方按照本授权约定的条款向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：守约方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付定金或购房款项：解决办法：守约方有权要求乙方承担违约责任，如支付违约金，并要求乙方尽快支付款项。3.甲方未经乙方同意擅自变更房屋现状：解决办法：守约方有权要求甲方恢复原状，承担违约责任，并支付违约金。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应在收到乙方通知后一定时间内修复质量问题，如无法修复，甲方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要授权乙方行使购买权。2.乙方对甲方出售的房屋