商铺联营租赁合同范本

商铺联营租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。4.2乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规定进行经营活动，维护商铺的正常经营秩序。4.3乙方应在租赁期内负责商铺的消防安全、卫生、安全保卫等工作。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施设备（包括水电设施、消防设施、卫生设施等）如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如设施设备正常磨损需要维修，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。6.2一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.商铺经营管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供合作支持事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于__________（地址），商铺建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺用途为__________（经营范围）。1.3丙方作为第三方合作方，负责为乙方提供经营支持，包括品牌输出、管理培训、营销策划等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自转租、转让或转借给第三方使用。如乙方违反本条规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.2乙方应在租赁期内负责商铺的消防安全、卫生、安全保卫等工作。如乙方未按照甲方要求履行相关职责，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。4.3甲方有权对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用符合合同约定。乙方应配合甲方进行检查，如乙方拒绝配合，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。第五条第三方合作方的责权利5.1丙方作为第三方合作方，负责为乙方提供经营支持，包括品牌输出、管理培训、营销策划等。5.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。5.3丙方应按约定向乙方提供经营支持，如丙方未能履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。6.2一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。7.3丙方未按约定提供经营支持的，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.商铺经营管理规定4.第三方合作方经营支持内容第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供经营支持，提升商铺的经营效益。丙方具备丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供品牌输出、管理培训、营销第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供酒店管理服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条酒店基本情况1.1甲方出租的酒店位于__________（地址），酒店总建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的酒店用途为__________（经营范围），包括但不限于客房、餐饮、会议等。1.3丙方作为第三方管理方，负责为乙方提供酒店管理服务，包括人员培训、运营指导、品牌建设等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证酒店物业的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内负责酒店物业的维护、保养工作，确保酒店设施设备的正常运行。4.3甲方不得擅自提高租金，如甲方欲提高租金，应提前三个月通知乙方，并与乙方进行协商。第五条第三方管理方的责权利5.1丙方作为第三方管理方，负责为乙方提供酒店管理服务，包括人员培训、运营指导、品牌建设等。5.2丙方应确保酒店的经营活动符合国家法律法规及甲方要求，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应责任。5.3丙方应按约定向乙方提供管理服务，如丙方未能履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并根据实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。6.2一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止或解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。7.3丙方未按约定提供管理服务的，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日