售房中介合同范本

售房中介合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给第三方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。第二条中介服务内容2.1乙方作为专业的房地产中介机构，应负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续。2.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确的房屋买卖信息，并保密甲方的隐私。第三条中介费用3.1乙方中介服务费为房屋成交价的__________%，支付方式为__________。3.2乙方在收到中介服务费后，应向甲方提供正式的发票。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的条款，履行其出售房屋的义务。4.2乙方应按照本合同约定的条款，履行其中介服务的义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.相关法律法规复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给第三方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。第二条第三方买方权益2.1第三方作为买方，有权根据本合同约定的条款，购买甲方名下的房屋。2.2第三方买方有权要求甲方按照合同约定履行其出售房屋的义务。2.3第三方买方在签订本合同时，应向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元整。第三条中介服务内容3.1乙方作为专业的房地产中介机构，应负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续。3.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确的房屋买卖信息，并保密甲方的隐私。第四条中介费用4.1乙方中介服务费为房屋成交价的__________%，支付方式为__________。4.2乙方在收到中介服务费后，应向甲方提供正式的发票。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的买方信息，并确保买方具备购房资格。5.2甲方在房屋交易过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和本合同约定的要求。5.3甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方协助办理房屋过户手续，并确保房屋所有权顺利转移至第三方买方。5.4甲方在交易过程中，有权随时解除本合同，但应承担因此给乙方造成的合理损失。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间节点，完成中介服务，如未能按时完成，应支付甲方违约金，违约金金额为人民币_______元整。6.2乙方应确保提供的买方信息真实、准确，如因乙方原因导致买方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方在房屋交易过程中，不得泄露甲方的隐私信息，如违反此条款，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的履行7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方买方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方买方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.相关法律法规复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方买方作为合同主体，本合同更加明确地规定了甲乙双方的权益和责任。在保障甲方权益方面，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如要求乙方提供真实、准确的买方信息，确保买方具备购房资格，以及在房屋交易完成后协助办理房屋过户手续等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如未能按时完成中介服务应支付违约金，确保提供的买方信息真实、准确，不得泄露甲方隐私信息等。此外，本合同还明确了甲乙双方在合同履行过程中的违约责任，以及争议解决的途径。通过这种方式，本合同旨在确保甲方的权益在房屋交易过程中得到充分保障，同时规范乙方的行为，维护房地产市场的秩序。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出租给第三方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响租赁的交易瑕疵。第二条第三方承租人权益2.1第三方作为承租人，有权根据本合同约定的条款，租赁甲方名下的房屋。2.2第三方承租人有权要求甲方按照合同约定履行其出租房屋的义务。2.3第三方承租人应在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整。第三条中介服务内容3.1乙方作为专业的房地产中介机构，应负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲乙双方完成房屋租赁的相关手续。3.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确的租赁信息，并保密甲方的隐私。第四条中介费用4.1乙方中介服务费为房屋租金的__________%，支付方式为__________。4.2乙方在收到中介服务费后，应向甲方提供正式的发票。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的条款，履行其出租房屋的义务，如未能履行，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同。5.3甲方在租赁期间，应保证房屋及设施的安全和正常使用，如因房屋及设施原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并确保甲方具备出租资格。6.2乙方在租赁过程中，有权拒绝任何不符合法律法规和本合同约定的要求。6.3乙方在租赁合同到期后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。第七条合同的履行7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方承租人执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方承租人签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋租赁合同复印件4.相关法律法规复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方承租人作为合同主体，本合同更加明确地规定了乙方的权益和责任。在保障乙方权益方面，本合同增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如要求甲方提供真实、准确的房屋信息，确保甲方具备出租资格，以及在租赁合同到期后要求甲方按照合同约定退还押金等。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规