隔断商铺出租合同

隔断商铺出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方在租赁期内提前解除本合同，应按乙方实际租赁期限计算并退还剩余租金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方作为商铺的出租方，拥有商铺的所有权和处置权。4.2甲方有权对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。4.4甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或抵押商铺。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与商铺经营相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。6.2丙方应确保商铺的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的经营环境。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法乱纪行为。6.4丙方有权按约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和处置权，同时对乙方的经营活动进行监督和限制，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。第三方主体丙方的介入，有助于提高商铺的经营效益，增强甲方的权益保障，同时也为乙方提供一个安全、卫生、舒适的经营环境。本合同的签订，体现了甲方为主导的原则，确保甲方的权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方明确了各自的权利和义务，有助于维护合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方作为商铺的承租方，享有合法的经营权和使用权。4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。4.3乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，确保商铺的正常经营。4.4乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定提供商铺，确保商铺的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的经营环境。5.2甲方应保证商铺的所有权和使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方不得擅自解除合同，如甲方提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿金。5.4甲方应按照合同约定，履行甲方应尽的义务，确保乙方的权益得到充分保障。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与商铺经营相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。6.2丙方应确保商铺的安全、卫生、舒适，为乙方提供一个良好的经营环境。6.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。6.4丙方有权按约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他