小产权租赁合同范本

小产权租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有使用权的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，房产用途为__________。1.2乙方承租甲方房产，租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对房产的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应确保房产符合租赁用途，如因房产不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条的约定追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有使用权的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，房产用途为__________。1.2丙方作为第三方主体，负责提供租赁期内房产的管理、维护及保养服务，确保房产符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期内对房产的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应确保房产符合租赁用途，如因房产不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方权利义务6.1乙方应按合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得转租或转让本合同项下的房产，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方权利义务7.1丙方作为第三方主体，负责房产的管理、维护及保养，确保房产符合租赁用途。7.2丙方应在租赁期内确保房产的安全、整洁，如有因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。7.3丙方应协助甲方及乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条的约定追究乙方的违约责任。8.3如丙方未按照本合同约定履行管理、维护及保养职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有使用权的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息及第三方主体职责1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，房产用途为__________。1.2丙方作为第三方主体，负责提供租赁期内房产的管理、维护及保养服务，确保房产符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方有权在租赁期内要求甲方及丙方提供房产的管理、维护及保养服务。第六条甲方权利义务6.1甲方保证乙方在租赁期内对房产的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应确保房产符合租赁用途，如因房产不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方违反本合同约定提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金。第七条丙方权利义务7.1丙方作为第三方主体，负责房产的管理、维护及保养，确保房产符合租赁用途。7.2丙方应在租赁期内确保房产的安全、整洁，如有因丙方原因导致乙方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。7.3丙方应协助甲方及乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途，甲方应承担违约责任。8.3如丙方未按照本合同约定履行管理、维护及保养职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一