小型住宅出售合同范本

小型住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的小型住宅出售给买方；买方愿意购买卖方拥有的小型住宅，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋现状：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述小型住宅。2.2卖方应自本合同签订之日起____个工作日内，向买方出示房屋所有权证及其他相关证明文件。2.3买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房定金。2.4买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余购房款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋现状照片6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导小型住宅出售及装修改造合同范本甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的小型住宅出售给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意购买甲方拥有的小型住宅，并同意丙方进行装修改造；丙方同意接受甲方的委托，为乙方进行房屋装修改造。三方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位置：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋所有权证号：____________________1.5房屋现状：____________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买上述小型住宅。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件。2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房定金。2.4乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款项。第三条装修改造及支付方式3.1丙方作为第三方，接受甲方的委托，为乙方进行房屋装修改造。3.2装修改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付装修改造款项。3.4装修改造周期为____个月，自装修改造开始之日起计算。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权争议，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证房屋不存在任何抵押、担保等第三方权益，如因甲方原因导致房屋存在第三方权益，由甲方承担全部责任。4.3甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，如因房屋质量问题导致人身伤害或财产损失，由甲方承担全部责任。4.4甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付符合出售条件的房屋。第五条乙方义务及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款项和装修改造款项。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付和装修改造完成。5.3乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。第六条丙方义务及违约责任6.1丙方应按照本合同约定的时间完成装修改造工程。6.2丙方应保证装修改造工程的质量和安全。6.3丙方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为装修改造费用的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋现状照片附件三：装修改造方案及预算8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导小型商业店铺租赁及装修改造合同范本甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是商业店铺的合法所有权人，愿意将其拥有的商业店铺租赁给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意租赁甲方拥有的商业店铺，并同意丙方进行装修改造；丙方同意接受甲方的委托，为乙方进行店铺装修改造。三方经充分协商，达成如下合同：第一条店铺描述1.1店铺位置：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺结构：____________________1.4店铺所有权证号：____________________1.5店铺现状：____________________第二条租赁条款2.1乙方同意按照本合同约定的条款租赁甲方拥有的商业店铺。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示商业店铺所有权证及其他相关证明文件。2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁定金，租赁定金为租金的____%。2.4乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金。第三条装修改造及支付方式3.1丙方作为第三方，接受甲方的委托，为乙方进行商业店铺装修改造。3.2装修改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付装修改造款项。3.4装修改造周期为____个月，自装修改造开始之日起计算。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间支付租赁款项和装修改造款项。4.2乙方应按照本合同约定的时间接受店铺交付和装修改造完成。4.3乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。第五条甲方义务及违约责任5.1甲方应保证其对商业店铺的合法所有权，如因甲方原因导致商业店铺所有权争议，由甲方承担全部责任。5.2甲方应保证商业店铺不存在任何抵押、担保等第三方权益，如因甲方原因导致商业店铺存在第三方权益，由甲方承担全部责任。5.3甲方应保证商业店铺符合国家关于商业建筑质量的相关规定，如因商业店铺质量问题导致人身伤害或财产损失，由甲方承担全部责任。5.4甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付符合租赁条件的商业店铺。第六条丙方义务及违约责任6.1丙方应按照本合同约定的时间完成商业店铺装修改造工程。6.2丙方应保证装修改造工程的质量和安全。6.3丙方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为装修改造费用的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定